Kfz-Stellplatz (Tiefgarage) in Weeze - Bild 1

Kfz-Stellplatz (Tiefgarage) in Weeze

Sonstiges
Laut Wertgutachten handelt es sich um einen 1/32 Miteigentumsanteil an dem mit einer Tiefgarage bebauten Grundstück, verbunden mit dem Sondereigentum an dem Tiefgaragenstellplatz Nr. 125. Die Tiefgarage umfasst insgesamt 32 Stellplätze und ist in Massivbauweise (Stahlbetonkonstruktion) errichtet. Die Ausführung ist bauzeittypisch; die Tiefgarage verfügt über ein elektrisches Rolltor und eine einfache allgemeine technische Ausstattung. Der Stellplatz Nr. 125 ist innerhalb der Anlage eindeutig gekennzeichnet, entlang einer Wandzone angeordnet und über die interne Fahrgasse nutzbar.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Grundstück
1.705 m²
BRW: 160 €/m²
Baujahr
1975
vor 51 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Restnutzungsdauer
10
Jahre
Ertragswert
12.956 €
​
Alle Informationen auf einen Blick – jetzt 2 Monate kostenlos testen!
Profitiere direkt von unserer KI-Gutachtenanalyse und vielen weiteren smarten Features!
2 Monate kostenlos →

Einheiten

  • Stellplatz

    selbst bewohnt
    60 m²
    Marktmiete: 720 €/Jahr

    Marktüblich erzielbare Nettokaltmiete laut Gutachten 60 €/Monat

Flurstücke

  • Weeze, Flur 66 - 464
    1.705 m² Anteil 1/32 Miteigentumsanteil, verbunden mit dem Sondereigentum an TG-Stellplatz Nr. 125= 53,28m²

Zustand

befriedigend

Tiefgarage in Massivbauweise, insgesamt gebrauchter, teils mäßig gepflegter Zustand mit alters- und nutzungsbedingten Verschmutzungen, Feuchte- und Durchfeuchtungsanzeichen in Rand- und Sockelbereichen sowie Instandhaltungs- und Pflegebedarf, jedoch funktional nutzbar.

  • Feuchtigkeit

    mittel

    Deutlich erkennbare Feuchte- bzw. Durchfeuchtungsanzeichen in Rand- und Sockelbereichen der Tiefgarage mit Verfärbungen und lokalem Bewuchs; erhöhte Feuchtebelastung und Instandhaltungsbedarf.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Gebrauchter, teils mäßig gepflegter Zustand des gemeinschaftlichen Eigentums; Wartungs- und Entwässerungsbedarf u. a. wegen örtlich stehendem Wasser sowie Laub- und Bewuchsansätzen auf der Deckfläche.

Grundbuch

Amtsgericht

Geldern

Grundbuch

Weeze

Blatt

3348

Bestandsverzeichnis

  • Weeze, Flur 66, Flurstück 464

    Nr. 1
    1.705 m² Anteil: 1/32 Miteigentumsanteil, verbunden mit dem Sondereigentum an TG-Stellplatz Nr. 125 (3,13%)

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Zwangsversteigerungsvermerk

    Zwangsversteigerungsvermerk vom 22.08.2025; sonst keine Eintragungen in Abt. II.

Lage

Stettiner Straße, 47652 Weeze

Google Maps
Karte wird geladen...
Vergrößern um die Flurstücke anzuzeigen.

Zusammenfassung

Verkehrswert
13.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Geldern
Aktenzeichen
0009 K 0028/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.