Kfz-Stellplatz (Tiefgarage), Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Bottrop

Wohnung
Das Versteigerungsobjekt besteht aus einer Eigentumswohnung (Nr.4), einem Keller nebst einem Balkon und einem Tiefgaragen-Einstellplatz. Das Wohnhaus ist ein dreigeschössiges Gebäude und wurde 2004 erbaut. Ebenfalls verfügt das Wohnhaus über einen Personenaufzug. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss links und die Wohnfläche beträgt ca. 82 m². Der Tiefgaragenstellplatz wird mit einem gesondertem ungedämmten Stahlschwingtor verschlossen. Bezüglich der Ausstattung der Wohnung und des Tiefgaragenstellplatzes wird auf das Gutachten verwiesen.

Das…

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Wohnfläche
82 m²
2.695 €/m²
Grundstück
624 m²
BRW: 390 €/m²
Baujahr
2004
vor 22 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
vermietet
​
Restnutzungsdauer
59
Jahre
Hausgeld
304 €
​
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Einheiten

  • Wohnung

    vermietet
    82 m²
    Miete: 7.980 €/Jahr Marktmiete: 8.502 €/Jahr

    Wohneinheit Nr. 4, unbefristet vermietet, Mietbeginn 01.02.2021.

  • Stellplatz

    vermietet
    Miete: 600 €/Jahr Marktmiete: 720 €/Jahr

    Tiefgaragen-Einstellplatz Nr. 12, unbefristet vermietet, Mietbeginn 01.02.2021.

Instandhaltung & Modernisierung

2021
Erneuerung der Inneneinrichtung der Wohneinheit einschließlich Innentüren.

Flurstücke

  • Bottrop, Flur 68 - 114
    586 m² Anteil 114/1000= 66,8m²
  • Bottrop, Flur 68 - 145
    38 m² Anteil 114/1000= 4,33m²
  • Bottrop, Flur 68 - 114
    586 m² Anteil 5/1000= 2,93m²
  • Bottrop, Flur 68 - 145
    38 m² Anteil 5/1000= 0,19m²

Zustand

gut

Mehrfamilienhaus von 2004 mit Klinkerfassade, voll unterkellert, Tiefgarage mit Dachbegrünung; Wohnung Nr. 4 im 1. Obergeschoss links in gutem baulichen Zustand, kein Unterhaltungsstau festgestellt.

Energieeffizienz

Energieträger

Fernwärme

Fernwärme-Übergabestation im Kellergeschoss, Beheizung über Fußbodenheizung, zentrale Warmwasserbereitung.

Grundbuch

Amtsgericht

Bottrop

Grundbuch

Bottrop

Bestandsverzeichnis

  • Bottrop, Flur 68, Flurstück 114

    Nr. 1
    586 m² Anteil: 114/1000 (11,4%)

  • Bottrop, Flur 68, Flurstück 145

    Nr. 1
    38 m² Anteil: 114/1000 (11,4%)

  • Bottrop, Flur 68, Flurstück 114

    Nr. 1
    586 m² Anteil: 5/1000 (0,5%)

  • Bottrop, Flur 68, Flurstück 145

    Nr. 1
    38 m² Anteil: 5/1000 (0,5%)

Lage

Osterfelder Straße 64, 46236 Bottrop

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Zusammenfassung

Verkehrswert
221.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Bottrop
Aktenzeichen
0016 K 0027/ 2024
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.