Kfz-Stellplatz (Tiefgarage) in Berlin - Bild 1
Kfz-Stellplatz (Tiefgarage) in Berlin - Bild 2

Kfz-Stellplatz (Tiefgarage) in Berlin

Wohnung
Der laut Gutachten vermietete Tiefgaragenstellplatz ist in der Nürnberger Straße 68 im Untergeschoss gelegen. Er befindet sich dort im mittleren Bereich. Die Zufahrt erfolgt über eine Rampe von der Nürnberger Straße aus. Die Tiefgarage ist mit 2 Toren und einer Schranke gesichert.
Voraussichtlich bestehen bleibende Rechte: Dienstbarkeiten Abt. II Nrn. 1, 2.
Hinweis: Wartezeiten aufgrund Einlasskontrollen möglich
 

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Grundstück
1.521 m²
BRW: 9.500 €/m²
Baujahr
2021
vor 5 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
vermietet
​
Restnutzungsdauer
77
Jahre
Ertragswert
52.000 €
​
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Einheiten

  • Stellplatz

    vermietet
    Miete: 1.680 €/Jahr Marktmiete: 1.680 €/Jahr

    Tiefgaragenstellplatz S 13, befristet vermietet 01.07.2021 bis 30.06.2026 mit Verlängerungsoption

Flurstücke

  • Schöneberg, Flur 82 - 43/13
    1.521 m² Anteil 10/10.000= 1,52m²

Zustand

sehr gut

Neubau-Mehrfamilienwohn- und Geschäftshaus Baujahr 2021, neuwertiger und gepflegter Zustand, hochwertige Ausstattung des Gemeinschaftseigentums; Tiefgarage mit beschichtetem Estrich, gesichert mit Schranke und zwei Toren.

Energieeffizienz

Energieträger

Fernwärme

Fußbodenheizung, zentrale Warmwasserversorgung

Grundbuch

Amtsgericht

Schöneberg

Grundbuch

Schöneberg

Blatt

38182

Bestandsverzeichnis

  • Schöneberg, Flur 82, Flurstück 43/13

    Nr. 1
    1.521 m² Anteil: 10/10.000, verbunden mit dem Sondereigentum an Tiefgaragenstellplatz S 13 (0,1%)

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Grunddienstbarkeit

    LastenNr. 1

    Überfahrrecht einschließlich Nutzung der Rampenanlage zur Tiefgarage auf dem Grundstück Nürnberger Straße 67 für jeweiligen Eigentümer des Grundstücks Schöneberg Blatt 5714, übertragen nach Schöneberg Blätter 38103 bis 38193 am 09.12.2019

  • Persönliche Dienstbarkeit

    LastenNr. 2

    Beschränkte persönliche Dienstbarkeit: Recht zur Errichtung, zum Betreiben, zur Unterhaltung, Verlegung und Erneuerung einer Fernwärmeleitung sowie einer Wärmeversorgungsanlage einschließlich Fernmeldekabel nebst Zubehör für Vattenfall Wärme Berlin AG, am

  • Sonstige

    VerfügungsbeschränkungenNr. 4

    Zwangsverwaltung angeordnet, eingetragen am 05.02.2024

  • Sonstige

    VerfügungsbeschränkungenNr. 5

    Zwangsversteigerungsvermerk vom 19.08.2024

Lage

Nürnberger Straße 68,69, 10787 Berlin, Schöneberg

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Zusammenfassung

Verkehrswert
49.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Schöneberg
Aktenzeichen
0076 K 0068/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.