Kfz-Stellplatz (Tiefgarage) in Berlin - Bild 1
Kfz-Stellplatz (Tiefgarage) in Berlin - Bild 2

Kfz-Stellplatz (Tiefgarage) in Berlin

SonstigesWohnung
 
Der laut Gutachten vermietete Tiefgaragenstellplatz ist in der Nürnberger Straße 68 im Untergeschoss gelegen. Er befindet sich dort im hinteren Bereich. Die Zufahrt erfolgt über eine Rampe von der Nürnberger Straße aus. Die Tiefgarage ist mit 2 Toren und einer Schranke gesichert.
Voraussichtlich bestehen bleibende Rechte: Dienstbarkeiten Abt. II Nr. 1,2
Hinweis: Wartezeiten aufgrund Einlasskontrollen möglich.…

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Grundstück
1.521 m²
BRW: 9.500 €/m²
Baujahr
2021
vor 5 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
vermietet
​
Restnutzungsdauer
77
Jahre
Ertragswert
52.000 €
​
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Einheiten

  • Stellplatz

    vermietet
    Miete: 1.680 €/Jahr Marktmiete: 1.680 €/Jahr

    Tiefgaragenstellplatz S 02, befristet vermietet 01.07.2021 bis 30.06.2026 mit Verlängerungsoption, M

Flurstücke

  • Schöneberg, Flur 82 - 43/13
    1.521 m² Anteil 10/10.000 Miteigentumsanteil, verbunden mit dem Sondereigentum an TG-Stellplatz S 02= 1,52m²

Zustand

sehr gut

Neubau-Mehrfamilienwohn- und Geschäftshaus Baujahr ca. 2021, Gemeinschaftseigentum und Tiefgarage neuwertig und gepflegt, hochwertige Ausstattung.

Energieeffizienz

Energieträger

Fernwärme

Fußbodenheizung, zentrale Warmwasserversorgung

Grundbuch

Amtsgericht

Schöneberg

Grundbuch

Schöneberg

Blatt

38171

Bestandsverzeichnis

  • Schöneberg, Flur 82, Flurstück 43/13

    Nr. 1
    1.521 m² Anteil: 10/10.000 Miteigentumsanteil, verbunden mit dem Sondereigentum an TG-Stellplatz S 02 (0,1%)

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Grunddienstbarkeit

    LastenNr. 1

    Überfahrrecht einschließlich Nutzung der Rampenanlage zur Tiefgarage auf dem Grundstück Nürnberger Straße 67 für den jeweiligen Eigentümer des Grundstücks Schöneberg Blatt 5714, übertragen nach Schöneberg Blätter 38103 bis 38193 am 09.12.2019

  • Persönliche Dienstbarkeit

    LastenNr. 2

    Beschränkte persönliche Dienstbarkeit: Recht zur Errichtung, zum Betreiben, zur Unterhaltung, zur Verlegung und zur Erneuerung einer Fernwärmeleitung sowie einer Wärmeversorgungsanlage einschließlich Fernmeldekabel nebst Zubehör für die Vattenfall Wärme  

  • Sonstige

    VerfügungsbeschränkungenNr. 4

    Zwangsverwaltung angeordnet, eingetragen am 05.02.2024

  • Sonstige

    VerfügungsbeschränkungenNr. 5

    Zwangsversteigerungsvermerk, eingetragen am 19.08.2024

Lage

Nürnberger Straße 68,69, 10787 Berlin, Schöneberg

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Zusammenfassung

Verkehrswert
49.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Schöneberg
Aktenzeichen
0076 K 0064/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.