Kfz-Stellplatz (Tiefgarage) in Berlin - Bild 1
Kfz-Stellplatz (Tiefgarage) in Berlin - Bild 2

Kfz-Stellplatz (Tiefgarage) in Berlin

Wohnung
Der laut Gutachten vermietete Tiefgaragenstellplatz ist in der Nürnberger Straße 68 im Untergeschoss gelegen. Er befindet sich dort im hinteren Bereich. Die Zufahrt erfolgt über eine Rampe von der Nürnberger Straße aus. Die Tiefgarage ist mit 2 Toren und einer Schranke gesichert.

Voraussichtlich bestehen bleibende Rechte: Dienstbarkeiten Abt. II Nr. 1,2
Hinweis: Wartezeiten aufgrund Einlasskontrollen möglich.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Grundstück
1.521 m²
BRW: 9.500 €/m²
Baujahr
2021
vor 5 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
vermietet
​
Restnutzungsdauer
77
Jahre
Ertragswert
52.000 €
​
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Einheiten

  • Stellplatz

    vermietet
    Marktmiete: 1.680 €/Jahr

    Ortsübliche Vergleichsmiete laut Gutachten 140 €/Monat für TG-Stellplatz S 09; tatsächliche Miete "k

Flurstücke

  • Schöneberg, Flur 82 - 43/13
    1.521 m² Anteil 10/10.000= 1,52m²

Zustand

sehr gut

Neubau-Mehrfamilienwohn- und Geschäftshaus, Baujahr ca. 2021, neuwertiger und gepflegter Zustand, hochwertige Ausstattung des Gemeinschaftseigentums; Tiefgarage mit beschichtetem Estrich, gesichert durch Schranke und zwei Tore.

Energieeffizienz

Energieträger

Fernwärme

Fernwärme, Fußbodenheizung im Gebäude laut Gutachten; spezifische Anlagendaten nicht angegeben.

Grundbuch

Amtsgericht

Schöneberg

Grundbuch

Schöneberg

Blatt

38178

Bestandsverzeichnis

  • Schöneberg, Flur 82, Flurstück 43/13

    Nr. 1
    1.521 m² Anteil: 10/10.000 (0,1%)

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Grunddienstbarkeit

    LastenNr. 1

    Überfahrrecht einschließlich Nutzung der Rampenanlage zur Tiefgarage auf dem Grundstück Nürnberger Straße 67 für den jeweiligen Eigentümer des Grundstücks Schöneberg Blatt 5714, übertragen nach Schöneberg Blätter 38103 bis 38193 am 09.12.2019.

  • Persönliche Dienstbarkeit

    LastenNr. 2

    Beschränkte persönliche Dienstbarkeit: Recht zur Errichtung, zum Betreiben, zur Unterhaltung, zur Verlegung und zur Erneuerung einer Fernwärmeleitung sowie einer Wärmeversorgungsanlage einschließlich Fernmeldekabel nebst Zubehör für die Vattenfall Wärme  

  • Sonstige

    VerfügungsbeschränkungenNr. 4

    Zwangsverwaltung angeordnet, eingetragen am 02.02.2024.

  • Sonstige

    VerfügungsbeschränkungenNr. 5

    Zwangsversteigerungsvermerk vom 19.08.2024.

Lage

Nürnberger Straße 68, 69, 10787 Berlin, Schöneberg

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Zusammenfassung

Verkehrswert
49.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Schöneberg
Aktenzeichen
0076 K 0065/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.