Kfz-Stellplatz (Tiefgarage) in München - Bild 1
Kfz-Stellplatz (Tiefgarage) in München - Bild 2

Kfz-Stellplatz (Tiefgarage) in München

Sonstiges
Tiefgaragenstellplatz, Bj. ca. 1975

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Grundstück
3.013 m²
​
Baujahr
1975
vor 51 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Hausgeld
33 €
​
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Einheiten

  • Stellplatz

    leerstehend

    Tiefgaragen-Einzelstellplatz Nr. 69

Instandhaltung & Modernisierung

1997
Aufstockung des Wohn-/Geschäftshauses
2004
Einbau 5-Personenaufzug

Flurstücke

  • Bogenhausen, Flur 141 - 141
    3.013 m² Anteil 1,00/1.000= 3,01m²

Zustand

befriedigend

Gemeinschaftseigentum und Tiefgaragenstellplatz Nr. 69 in augenscheinlich durchschnittlichem Zustand; Tiefgaragensanierung laut Hausverwaltung erforderlich.

  • Schäden

    hoch

    Schädigungen an tragenden Stahlbetonbauteilen der Tiefgarage, relevante Chloridbelastungen und Querschnittsverluste in der Tragbewehrung; umfassende Tiefgaragensanierung erforderlich.

  • Sonstige

    mittel

    Hausgeldrückstände im Anwesen ca. 120.000 €; für das Bewertungsobjekt bestehen ebenfalls Hausgeldrückstände (Höhe unbekannt).

Energieeffizienz

Energieträger

Fernwärme

Fernwärmeanschluss mit zentraler Warmwasserversorgung für Wohn-/Geschäftsgebäude

Grundbuch

Amtsgericht

München

Grundbuch

Bogenhausen

Blatt

15663

Bestandsverzeichnis

  • Bogenhausen, Flur 141, Flurstück 141

    Nr. 1
    3.013 m² Anteil: 1,00/1.000 Miteigentumsanteil, verbunden mit Sondereigentum Stellplatz Nr. 69 in der Tiefgarage (0,1%)

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Grunddienstbarkeit

    LastenNr. 1

    Versorgungsleitungs- und Kanalleitungsrecht, Betretungsrecht

  • Sonstige

    LastenNr. 2

    Transformatorenstationsrecht

  • Sonstige

    VerfügungsbeschränkungenNr. 3

    Insolvenz- und Nachlassvermerke, Auflassungsvormerkungen (historisch)

  • Zwangsverwaltungsvermerk

    VerfügungsbeschränkungenNr. 4

    Zwangsversteigerungsvermerk gem. Beschluss Az. 1514 K 160/25 vom 16.05.2025, eingetragen am 11.06.2025

Abschläge Verkehrswert

10.000 €

  • Abschlag für erforderliche Tiefgaragensanierung

    10.000 €

Lage

Ismaninger Straße 136 / Wehrlestr. 7 u. 9, 81675 München

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Zusammenfassung

Verkehrswert
16.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht München
Aktenzeichen
1514 K 0160/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.