Kfz-Stellplatz (Tiefgarage) in München - Bild 1
Kfz-Stellplatz (Tiefgarage) in München - Bild 2

Kfz-Stellplatz (Tiefgarage) in München

Sonstiges
Tiefgaragenstellplatz, Bj. ca. 1975

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Grundstück
3.013 m²
​
Baujahr
1975
vor 51 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Hausgeld
26 €
​
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Einheiten

  • Stellplatz

    leerstehend

    Tiefgaragenstellplatz gemäß Aufteilungsplan Nr. 73

Instandhaltung & Modernisierung

1997
Aufstockung des Wohn-/Geschäftshauses
2004
Einbau 5-Personenaufzug

Flurstücke

  • Bogenhausen, Flur 141 - 141
    3.013 m² Anteil 0,75/1.000= 0m²

Zustand

befriedigend

Gemeinschaftseigentum und Tiefgaragenstellplatz in augenscheinlich durchschnittlichem Zustand; Tiefgaragensanierung erforderlich laut Hausverwaltung

  • Schäden

    hoch

    Tragende Stahlbetonbauteile in der Tiefgarage mit Chloridbelastungen und Querschnittsverlusten in der Tragbewehrung; umfassende Tiefgaragensanierung erforderlich

Energieeffizienz

Energieträger

Fernwärme

Fernwärmeanschluss mit zentraler Warmwasserversorgung

Grundbuch

Amtsgericht

München

Grundbuch

Bogenhausen

Blatt

15667

Bestandsverzeichnis

  • Bogenhausen, Flur 141, Flurstück 141

    Nr. 1
    3.013 m² Anteil: 0,75/1.000 (0%)

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Grunddienstbarkeit

    LastenNr. 1

    Versorgungsleitungs-, Leitungs- und Kanalleitungsrecht, Betretungsrecht

  • Reallast

    LastenNr. 2

    Trafostationsrecht (Netztrafostation)

  • Sonstige

    BeschränkungenNr. 3

    Terrassenbenutzungsrecht für bestimmte Einheit

  • Vormerkung

    VerfügungsbeschränkungenNr. 4

    Diverse Auflassungsvormerkungen und Nachlass-/Insolvenzvermerke, teils gelöscht

  • Zwangsversteigerungsvermerk

    VerfügungsbeschränkungenNr. 5

    Zwangsversteigerungsvermerk Az. 1514 K 164/25, eingetragen am 12.06.2025

Abschläge Verkehrswert

10.000 €

  • Abschlag für erforderliche Tiefgaragensanierung

    10.000 €

Lage

Ismaninger Straße 136 / Wehrlestr. 7 u. 9, 81675 München

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Zusammenfassung

Verkehrswert
14.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht München
Aktenzeichen
1514 K 0164/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.