Kfz-Stellplatz (Tiefgarage) in Krefeld

Sonstiges
Laut Sachverständigengutachten handelt es sich um einen renovierungsbedürftigen Tiefgaragenstellplatz, tatsächliches Gebäudebaujahr: ca. 1964

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Sicherheitsleistung: Kontoverbindung ZZJ Hamm, IBAN: DE08 300 500 00000 147 4816, LB Hessen-Thüringen, Verwendungszweck: AG Krefeld, Geschäftszeichen: Sicherheit, Datum der Versteigerung

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Grundstück
31 m²
BRW: 360 €/m²
Baujahr
1964
vor 62 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
vermietet
​
Restnutzungsdauer
10
Jahre
Ertragswert
12.500 €
Sachwert: 15.000 €
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Einheiten

  • Stellplatz

    vermietet
    22 m²
    Miete: 600 €/Jahr Marktmiete: 600 €/Jahr

    marktüblich erzielbarer Jahresrohertrag laut Gutachten

Flurstücke

  • Krefeld, Flur 10 - 472
    1.590 m² Anteil 1/52 Miteigentumsanteil= 30,58m²

Zustand

ausreichend

Baujahrtypischer, renovierungsbedürftiger Tiefgaragenstellplatz mit altersbedingt durchschnittlichem Bau- und Unterhaltungszustand.

  • Risse

    mittel

    Risse in den Seitenwänden der Zufahrt

  • Schäden

    mittel

    Defekte Einbauleuchten in den Seitenwänden der Zufahrt

  • Feuchtigkeit

    mittel

    Feuchteerscheinungen an Wänden und Decke

  • Schäden

    mittel

    Beschädigungen am Betonboden

Grundbuch

Amtsgericht

Krefeld

Grundbuch

Krefeld

Blatt

8696

Bestandsverzeichnis

  • Krefeld, Flur 10, Flurstück 472

    Nr. 3
    1.590 m² Anteil: 1/52 Miteigentumsanteil (1,92%)

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Grunddienstbarkeit

    LastenNr. 1

    Benutzungsregelung der 52 Miteigentumsanteile: jeder Eigentümer darf den gleich nummerierten Wageneinstellplatz ausschließlich nutzen; Wagenwaschen verboten; Aufhebung der Gemeinschaft ausgeschlossen.

Lage

Inrather Str. 321, 47803 Krefeld, Inrath/Kliedbruch

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Zusammenfassung

Verkehrswert
12.500 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Krefeld
Aktenzeichen
0420 K 0058/ 2023
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.