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Kfz-Stellplatz (Tiefgarage), Eigentumswohnung 3-5 Zimmer in Bonn
Wohnungseigentum nebst Tiefgaragenstellpatz in Wohnungseigentumsanlage bestehend aus 3 aneinandergebauten Mehrfamilienhäusern mit 21 Wohnungen und 22 PKW Stellplätzen, Das Versteigerungsobjekt befindet sich im Dachgeschoss des mittleren Merfamilienhauses; es ist kein Aufzug vorhanden, normaler Zustand des Versteigerungsobjekts; Wohnfläche rd. 70 m²
Laut Wertgutachten: Bei der Liegenschaft mit dem zu bewertenden Wohnungseigentum handelt es sich um eine Wohneigentumsanlage, bestehend aus 3 aneinandergebauten Mehrfamilienhäusern (Haus 1 bis Haus 3) mit insgesamt 21 Wohnungen und 22 Pkw-Stellplätzen in der Tiefgarage. Das zu bewertende Wohnungseigentum befindet sich im Dachgeschoss des mittleren Mehrfamilienhauses (Haus 2 mit 11 Wohneinheiten). Die Häuser verfügen über ein gemeinsames Kellergeschoss mit Tiefgarage, in dem sich das ebenfalls zu bewertende Teileigentum, Tiefgaragenstellplatz Nr. 1042, befindet. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Der im Rahmen der Besichtigung feststellbare allgemeine bauliche Zustand des Wohnhauses mit den beiden zu bewertenden Sondereigentumen ist normal und hinterlässt einen gepflegten
Gesamteindruck.
KI Dokumentenanalyse
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- Zusammenfassung
- Das Objekt befindet sich in Beuel und umfasst eine Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² sowie einen Tiefgaragenstellplatz. Der Verkehrswert wurde auf 317.500,00 € festgesetzt.
- Allgemeine Beschreibung
- Die Wohnung gehört zu einer Wohnungseigentumsanlage, die aus drei aneinandergebauten Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 21 Wohnungen und 22 PKW-Stellplätzen besteht. Das Objekt befindet sich im normalen Zustand und ist ohne Aufzug zugänglich. Zusätzlich gehört ein Kellerraum im Kellergeschoss zur Wohnung. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt 2.031 m².
- Nutzungsart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 2002
- Wohnräume
- Die Wohnung umfasst Wohnräume im Dachgeschoss sowie einen Kellerraum im Kellergeschoss/Tiefgaragengeschoss.
- Baubeschreibung
- Das Objekt besteht aus drei aneinandergebauten Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 21 Wohnungen und 22 PKW-Stellplätzen. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des mittleren Mehrfamilienhauses. Es ist kein Aufzug vorhanden. Der normale Zustand des Objekts wird beschrieben. Die Wohnfläche beträgt rund 70 m².
- Bauweise
- Massivbau
Lage
Heinrich-Heine-Straße 9, 11, 13, Rudolf-Hahn-Str. 26, 28, 30A , 53225 Bonn, Beuel
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 317.500 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Bonn
- Aktenzeichen
- 0023 K 0001/ 2023
- Art
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Quelle
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