Kfz-Stellplatz (Tiefgarage) in Bergisch Gladbach - Bild 1
Kfz-Stellplatz (Tiefgarage) in Bergisch Gladbach - Bild 2

Kfz-Stellplatz (Tiefgarage) in Bergisch Gladbach

Sonstiges
Laut Gutachten handelt es sich um einen Miteigentumsanteil an einem Erbbaurecht, verbunden mit dem Sondereigentum an dem Tiefgaragenstellplatz Nr. 45. Auf dem Stellplatz steht oder stand ein PKW, Eigentümer unbekannt.

Es ist kein Ansprechpartner benannt worden. Ein Vorabverkauf kann durch das Gericht nicht vermittelt werden. Entsprechende Anfragen werden nicht bearbeitet.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Grundstück
3.764 m²
BRW: 560 €/m²
Baujahr
1982
vor 44 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Restnutzungsdauer
55
Jahre
Hausgeld
27 €
​
Ertragswert
10.000 €
​
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Einheiten

  • Stellplatz

    leerstehend
    Miete: 600 €/Jahr Marktmiete: 600 €/Jahr

    Tiefgarageneinstellplatz Nr. 45, nicht vermietet; nachhaltig erzielbare Nettokaltmiete laut Gutachen

Flurstücke

  • Gladbach, Flur 18 - 490
    3.751 m² Anteil 76/100000 Miteigentumsanteil am Erbbaurecht, verbunden mit dem Sondereigentum am Tiefgarageneinstellplatz Nr. 45= 2,85m²
  • Gladbach, Flur 18 - 493
    13 m² Anteil 76/100000 Miteigentumsanteil am Erbbaurecht, verbunden mit dem Sondereigentum am Tiefgarageneinstellplatz Nr. 45= 0,01m²

Zustand

befriedigend

Wohn- und Geschäftshaus mit Tiefgarage aus ca. 1982 in massiver Bauweise, befriedigender Unterhaltungszustand; Tiefgarage altersentsprechend.

Grundbuch

Amtsgericht

Bergisch Gladbach

Grundbuch

Gladbach

Blatt

4651

Bestandsverzeichnis

  • Gladbach, Flur 18, Flurstück 490

    Nr. 1
    3.751 m² Anteil: 76/100000 Anteil am Erbbaurecht, verbunden mit dem Sondereigentum am Tiefgarageneinstellplatz Nr. 45 (0,08%)

  • Gladbach, Flur 18, Flurstück 493

    Nr. 1
    13 m² Anteil: 76/100000 Anteil am Erbbaurecht, verbunden mit dem Sondereigentum am Tiefgarageneinstellplatz Nr. 45 (0,08%)

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Reallast

    LastenNr. 1

    Erbbauzinsreallast für den jeweiligen Eigentümer des Erbbaugrundstücks Flur 18, Flurstücke 490 und 493

  • Vormerkung

    LastenNr. 2

    Vormerkung zur Sicherung des Anspruchs auf Eintragung eines neu festzusetzenden Erbbauzinses als Reallast

  • Vorkaufsrecht

    LastenNr. 3

    Vorkaufsrecht für alle Verkaufsfälle zugunsten des jeweiligen Eigentümers des Erbbaugrundstücks

  • Zwangsversteigerungsvermerk

    VerfügungsbeschränkungenNr. 6

    Die Zwangsversteigerung ist angeordnet

Lage

Hauptstraße 285-297, , 51465 Bergisch Gladbach, Stadtmitte

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Zusammenfassung

Verkehrswert
10.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Bergisch Gladbach
Aktenzeichen
0034 K 0056/ 2022
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.