Kfz-Stellplatz (Tiefgarage), Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Göttingen

Wohnung
1. Tiefgaragen-Stellplatz
2. Einzimmer-Appartement, 18,51qm groß

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Wohnfläche
19 m²
1.151 €/m²
Grundstück
3.671 m²
BRW: 210 €/m²
Baujahr
1974
vor 52 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Restnutzungsdauer
30
Jahre
Ertragswert
20.000 €
​
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Einheiten

  • Wohnung

    leerstehend
    18.51 m²
    Marktmiete: 2.665 €/Jahr

    Ein-Zimmer-Appartement Nr. 70, marktübliche Jahresnettokaltmiete laut Gutachten (12,00 EUR/m²)

Flurstücke

  • Göttingen, Flur 2 - 5/4
    3.671 m²

Zustand

mangelhaft

Unterdurchschnittlicher Erhaltungszustand, einfache Ausstattung (Standardstufe 2), Problemimmobilie mit regelmäßigem Kakerlakenbefall

  • Schimmel

    mittel

  • Feuchtigkeit

    mittel

  • Risse

    mittel

  • Schäden

    hoch

    Unterdurchschnittlicher Erhaltungszustand, mögliche Baumängel und Bauschäden, ungeklärter Zustand der technischen Anlagen

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Allgemeiner Instandhaltungs- und Modernisierungsbedarf, energetisch nicht wesentlich modernisiertes Gebäude

  • Sonstige

    hoch

    Regelmäßiger Ungezieferbefall durch Kakerlaken, hohe Kosten für Ungezieferbekämpfung

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Zentralheizung, Energieträger Erdgas laut Energieausweis von 2008 (abgelaufen)

Grundbuch

Amtsgericht

Göttingen

Grundbuch

Göttingen

Blatt

22220

Bestandsverzeichnis

  • Göttingen, Flur 2, Flurstück 5/4

    3.671 m² Anteil: 437,10/100.000stel (0,44%)

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Zwangsversteigerungsvermerk

    Beschränkungen

    Anordnung der Zwangsversteigerung

Abschläge Verkehrswert

0 €

  • besondere Ertragsverhältnisse (Mietansatz)

    0 €

  • negatives Image (Problemimmobilie)

    0 €

  • unterdurchschnittlicher Erhaltungszustand

    0 €

Lage

Hagenweg 20/20A, 37073 Göttingen

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Zusammenfassung

Verkehrswert
21.300 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Göttingen
Aktenzeichen
0075 K 0016/ 2024
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.