Kfz-Stellplatz (Tiefgarage) in Neu-Anspach
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Einheiten
Stellplatz
leerstehend9 Tiefgaragenstellplätze im Mehrfachparksystem (P49 bis P57), zum Stichtag nicht vermietet
Flurstücke
- Anspach, Flur 4 - 76/54.024 m² Anteil 8/4676= 6,88m²
Zustand
ausreichendWohn- und Geschäftshauskomplex einschließlich Tiefgarage zum Wertermittlungsstichtag baulich nicht fertiggestellt; Rohbau weitgehend hergestellt, Innenausbau, Haustechnik, Tiefgarage und Außenanlagen teilweise fehlend. Bewertungsobjekt (Mehrfachparker P49 bis P57) vermutlich im unfertigen Zustand, Innenbesichtigung nicht erfolgt.
Renovierungsbedarf
hochGebäude- und Tiefgaragenbereiche einschließlich Mehrfachparker sowie Außenanlagen befinden sich noch in der Ausbau- bzw. Fertigstellungsphase; erheblicher Restaufwand für Ausbau und technische Gebäude
Energieeffizienz
Energieträger
Zentrale Heizungsanlage mit Blockheizkraftwerk in Kombination mit Gas-Brennwertgerät, Wärmeverteilung über Fußbodenheizung; Anlage zum Stichtag noch nicht fertiggestellt
Grundbuch
Amtsgericht
Bad Homburg v.d.Höhe
Grundbuch
Anspach
Blatt
8513
Bestandsverzeichnis
Anspach, Flur 4, Flurstück 76/5
Nr. 14.024 m² Anteil: 8/4676 (0,17%)
Abteilung II - Lasten und Beschränkungen
Zwangsversteigerungsvermerk
VerfügungsbeschränkungenNr. 1Die Zwangsversteigerung ist angeordnet (Amtsgericht Bad Homburg v.d.H., 61 K 17/25); eingetragen am 13.05.2025.
Abschläge Verkehrswert
56.600 €Kosten der Baumaßnahme anteilig (Restbaukosten wegen Fertigstellungsgrad ca. 50 %)
17.900 €
Marktanpassung Mehrfachparksystem (Doppelparker) gegenüber üblichen Tiefgaragenstellplätzen
38.700 €
Lage
Auf der Anspach, Raiffeisenstrasse 14, 61267 Neu-Anspach