Kfz-Stellplatz (Tiefgarage), Kfz-Stellplatz (Tiefgarage), Kfz-Stellplatz (Tiefgarage), Eigentumswohnung (3 bis 5 Zimmer), Eigentumswohnung (3 bis 5 Zimmer), Eigentumswohnung (3 bis 5 Zimmer)

Kfz-Stellplatz (Tiefgarage), Kfz-Stellplatz (Tiefgarage), Kfz-Stellplatz (Tiefgarage), Eigentumswohnung (3 bis 5 Zimmer), Eigentumswohnung (3 bis 5 Zimmer), Eigentumswohnung (3 bis 5 Zimmer) in Bonn

Wohnung

Bei der Liegenschaft mit den zu bewertenden Sondereigentumen handelt es sich um eine
Wohneigentumsanlage, die im Zuge der Bauvorhaben der „Rheinpark-Residenz“ oberhalb der
Rheinpromenade, Ende der 80er/Anfang der 90er Jahre errichtet wurde. Bei der in 1990
errichteten Wohnanlage mit den zu bewertenden Sondereigentumen handelt es sich um eine
Häusergruppe, bestehend aus 3 Mehrfamilienhäusern in der Denglerstr. 68, 70 und 72. Im
Untergeschoss der Wohnanlage befindet sich eine Gemeinschaftstiefgarage, die sich über
mehrere Grundstücke verschiedener Eigentümer-gemeinschaften erstreckt. Bei dem zu
bewertenden Sondereigentum Nr. 228 handelt es sich um eine Dreizimmer-Wohnung im
2. Obergeschoss (Denglerstr. 70) mit einem Sondernutzungsrecht an einem Abstellraum im
Kellergeschoss. Bei den zu bewertenden Sondereigentumen Nr. 333 und Nr. 344 handelt es sich
jeweils um einen Pkw-Stellplatz im Tiefgaragengeschoss der Gemeinschaftstiefgarage.
Der im Rahmen der Besichtigung feststellbare allgemeine bauliche Zustand der Liegenschaft mit
den Bewertungsobjekten ist dem äußeren Eindruck nach normal und hinterlässt einen insgesamt
gepflegten Gesamteindruck. Für das Wohnungseigentum besteht in Teilbereichen
Instandhaltungsbedarf.

WohnungBonnPlittersdorfDenglerstraßeWohneigentumsanlageTiefgarageInstandhaltungsbedarfVerkehrswertMehrfamilienhausSondereigentum

KI Dokumentenanalyse

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Jetzt 2 Monate kostenlos nutzen!

Kostenlos starten →

Zusammenfassung: Die Immobilie befindet sich in Bonn, Plittersdorf und umfasst eine dreizimmer Wohnung im 2. Obergeschoss sowie mehrere Tiefgaragenstellplätze. Der Verkehrswert beträgt 336.600,00 € und es besteht in Teilbereichen Instandhaltungsbedarf.
Allgemeine Beschreibung: Die Wohneigentumsanlage wurde Ende der 80er/Anfang der 90er Jahre im Rahmen des Bauvorhabens 'Rheinpark Residenz' errichtet. Der allgemeine bauliche Zustand der Liegenschaft ist gepflegt und hinterlässt einen positiven Gesamteindruck. Im Untergeschoss befindet sich eine gemeinschaftliche Tiefgarage, die sich über mehrere Grundstücke erstreckt. Die Wohnanlage besteht aus drei Mehrfamilienhäusern in der Denglerstraße. Die Sondereigentümer haben jeweils Anteile an den gemeinschaftlichen Flächen.
Nutzungsart: Mehrfamilienhaus
Nutzungsstatus: vermietet
Baujahr: 1990
Wohnräume: Bei dem zu bewertenden Sondereigentum Nr. 228 handelt es sich um eine Dreizimmerwohnung im 2. Obergeschoss.
Baubeschreibung: Die Wohneigentumsanlage besteht aus drei Mehrfamilienhäusern, die Ende der 80er/Anfang der 90er Jahre errichtet wurden. Der allgemeine bauliche Zustand der Liegenschaft ist normal und hinterlässt einen gepflegten Gesamteindruck. Im Untergeschoss befindet sich eine Gemeinschaftstiefgarage. Die Wohnungen sind in einem typischen Layout für Mehrfamilienhäuser gestaltet. Es besteht in Teilbereichen Instandhaltungsbedarf.

Lage

Am Büchel, 00000 Bonn, Plittersdorf

Verkehrswert: 336.600 €
Termin: 7/31/2025, 11:00 AM
Versteigerungstermin
Amtsgericht: Amtsgericht Bonn
Aktenzeichen: 0023 K 0005/ 2024
Art: Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr. Wir empfehlen dringend diese zu überprüfen.