Kfz-Stellplatz in Berlin - Bild 1
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Kfz-Stellplatz in Berlin

Sonstiges
Garage Nr. 73
Das Objekt ist Bestandteil einer Reihengarage aus sieben Garagen im nördlichen Bereich des Grundstücks, welches mit viergeschossigen Wohnhäusern (Baujahr 1959) bebaut ist. Die Garage ist nach der Sachlage des Gutachtens derzeit vermietet.
Eine Innenbesichtigung hat stattgefunden.
Weitere Informationen können dem Verkehrswertgutachten, Stand Januar 2026, entnommen werden.
Baujahr:…

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Grundstück
7.822 m²
BRW: 650 €/m²
Baujahr
1978
vor 48 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
vermietet
​
Hausgeld
27 €
​
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Einheiten

  • Garage

    vermietet
    14.42 m²
    Miete: 780 €/Jahr

    Garage Nr. 73, Teileigentum, Miete 65 € monatlich

Instandhaltung & Modernisierung

2023
Dachsanierung Wohngebäude
2025
Erneuerung der innenliegenden Schmutzwasserleitungen Wohngebäude

Aufteilung

Etage 0

  • Garage Nr. 73 14,4 m²

Flurstücke

  • Charlottenburg, Flur 10 - 398
    7.822 m² Anteil 15/10.000= 11,73m²

Zustand

gut

Solide Bausubstanz, grundsätzlich baualtersgerecht guter Unterhaltungszustand; Garage einfach-zweckmäßig, normal gepflegt, Graffiti-Verunreinigungen

  • Renovierungsbedarf

    gering

    Graffiti-Verschmutzungen an der Garagenfassade

Energieeffizienz

Energieträger

Fernwärme

Fern-/Nahwärme, KWK regenerativ für Wohngebäude; Garage mit Stromanschluss

Grundbuch

Amtsgericht

Charlottenburg

Grundbuch

Stadt Charlottenburg

Blatt

41476

Bestandsverzeichnis

  • Charlottenburg, Flur 10, Flurstück 398

    7.822 m² Anteil: 15/10.000 (0,15%)

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Persönliche Dienstbarkeit

    BeschränkungenNr. 1

    Beschränkte persönliche Dienstbarkeit

  • Grunddienstbarkeit

    LastenNr. 2

    Gehrecht

  • Grunddienstbarkeit

    LastenNr. 3

    Ver- und Entsorgungsleitungsrecht

  • Reallast

    LastenNr. 4

    Pflicht zur Unterhaltung und Instandhaltung für gemeinsam genutzte Anlagen

  • Reallast

    LastenNr. 5

    Pflicht zur Unterhaltung und Instandhaltung für gemeinsam genutzte Anlagen

  • Zwangsversteigerungsvermerk

    VerfügungsbeschränkungenNr. 8

    Anordnung der Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

Lage

Halemweg 2 u.a., 13627 Berlin

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Zusammenfassung

Verkehrswert
24.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Charlottenburg
Aktenzeichen
0070 K 0098/ 2023
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.