Kfz-Stellplatz, Garage, Einfamilienhaus, Erbbaurecht in Altenbeken

Haus
Laut Gutachten: Gegenstand der Zwangsversteigerung ist ein Erbbaurecht. Bei dessen Bauwerken handelt es sich um ein 2017/2018 im Bungalowstil errichtetes, eingeschossiges und nicht unterkellertes Einfamilienhaus, dessen Dachgeschoss nicht ausgebaut ist, und eine seitlich angebaute Garage. Die Wohnfläche des Gebäudes beträgt ca. 110 qm.

Die Bankverbindung bei einer Überweisung der Sicherheitsleistung lautet:
Zahlungsempfängerin: Zentrale Zahlstelle Justiz…

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
110 m²
3.455 €/m²
Grundstück
707 m²
BRW: 150 €/m²
Baujahr
2018
vor 8 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Restnutzungsdauer
75
Jahre
Alle Informationen auf einen Blick – jetzt 2 Monate kostenlos testen!
Profitiere direkt von unserer KI-Gutachtenanalyse und vielen weiteren smarten Features!
2 Monate kostenlos →

Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    110 m²

    Einfamilienhaus im Bungalowstil, Erbbaurecht

  • Garage

    selbst bewohnt
    42 m²

    Seitlich angebaute Garage, 1 Pkw-Stellplatz

Aufteilung

Etage 0

  • Wohnen / Essen 31 m²
  • Schlafen 11,9 m²
  • Gast 8 m²
  • Arbeiten 6,2 m²
  • Küche 11,4 m²
  • Hauswirtschaftsraum / Heizungsraum 11,4 m²
  • Diele 10,8 m²
  • Bad 7,4 m²
  • WC-Raum 2,4 m²
  • Terrasse 9,3 m²

Flurstücke

  • Schwaney, Flur 3 - 332
    707 m²

Zustand

gut

Wohnhaus und Garage Baujahr 2017/18, insgesamt guter und gepflegter Zustand, zeitgemäße Ausstattung.

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gaszentralheizung als Fußbodenheizung, Unterstützung durch Solarkollektoren

Grundbuch

Amtsgericht

Paderborn

Grundbuch

Schwaney

Blatt

2119

Bestandsverzeichnis

  • Schwaney, Flur 3, Flurstück 332

    Nr. 1
    707 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Reallast

    LastenNr. 1

    Erbbauzins von 707 EUR jährlich mit Wertsicherungsklausel; laut Gutachten seit 2023 853,85 EUR jährlich

  • Vorkaufsrecht

    BeschränkungenNr. 2

    Vorkaufsrecht für alle Verkaufsfälle für den jeweiligen Grundstückseigentümer in Blatt 2107

  • Vormerkung

    BeschränkungenNr. 3

    Rückauflassungsvormerkung für die Gemeinde Altenbeken mit Vorrangsvorbehalt für Grundpfandrechte bis 250.000 EUR nebst bis zu 25 % Zinsen und Nebenleistungen jährlich

  • Zwangsversteigerungsvermerk

    VerfügungsbeschränkungenNr. 4

    Zwangsversteigerung angeordnet, Amtsgericht Paderborn 14 K 4/23, eingetragen am 08.02.2023

Lage

Unterm Limberg 28, 33184 Altenbeken, Schwaney

Google Maps
Karte wird geladen...
Vergrößern um die Flurstücke anzuzeigen.

Zusammenfassung

Verkehrswert
380.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Paderborn
Aktenzeichen
0014 K 0004/ 2023
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.