Kfz-Stellplatz, Garage, Eigentumswohnung (ab 5 Zimmer) in Essen
Bei der Eigentumswohnanlage II. Schockenhecke 9 handelt es sich um ein voll unterkellertes, dreigeschossiges und einseitig angebautes Wohngebäude mit ausgebautem Dachgeschoss und teilweise ausgebautem Spitzboden. Die Anlage umfasst nach Teilungserklärung und örtlichen Feststellungen fünf…
KI Dokumentenanalyse
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Einheiten
Wohnung
leerstehendEigentumswohnung Nr. 3, 1. Obergeschoss, Sechszimmerwohnung mit Küche, zwei Bädern und zwei Fluren,
Stellplatz
leerstehendStellplatz Nr. 4 und teilweise Nr. 5 auf dem Grundstück, Baulast zugunsten Nachbargrundstück II. Sch
Garage
leerstehendGarage auf dem rückwärtigen Hof, genaue Zuordnung zur Wohnung Nr. 3 nicht eindeutig
Instandhaltung & Modernisierung
Flurstücke
- Karnap, Flur 5 - 674561 m² Anteil 111/485 Miteigentumsanteil= 128,39m²
Zustand
ausreichendVerkehrswertgutachten nach äußerem Eindruck ohne Innenbesichtigung; Altbau um 1890 mit instandgesetzten Kriegsschäden, insgesamt durchschnittlicher bis einfacher Erhaltungszustand.
Grundbuch
Amtsgericht
Essen
Grundbuch
Wohnungsgrundbuch von Karnap
Blatt
2509
Bestandsverzeichnis
Karnap, Flur 5, Flurstück 674
Nr. 1561 m² Anteil: 111/485 Miteigentumsanteil (22,89%)
Abteilung II - Lasten und Beschränkungen
Sonstige
LastenNr. 1Baulast: Verpflichtung, Stellplatz Nr. 4 und teilweise Stellplatz Nr. 5 einschließlich Geh- und Fahrweg zugunsten Grundstück II. Schockenhecke 11, Gemarkung Karnap, Flur 5, Flurstück 675 nutzen und unterhalten zu lassen.
Lage
II. Schockenhecke 9, 45329 Essen