Kfz-Stellplatz, Garage, Doppelhaushälfte in Steinheim

Haus
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in 32839 Steinheim. Laut Wertgutachten handelt es sich um ein Grundstück, das mit einer eingeschossigen und vollständig unterkellerten Doppelhaushälfte bebaut ist. Das Dachgeschoss ist tlw. zu Wohnzwecken ausgebaut. Die Ausstattung des Wohnhauses ist aufgrund der durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen zeitgemäß. Der bauliche Zustand ist zufriedenstellend. Baujahr 1952. Auf dem Grundstück befindet sich weiterhin eine Garage für einen Pkw (Baujahr in den 80er Jahren) sowie ein Abstellraum als Anbau der Garage.
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Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
148 m²
1.054 €/m²
Grundstück
600 m²
BRW: 65 €/m²
Baujahr
1952
vor 74 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Restnutzungsdauer
30
Jahre
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    148 m²

    Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte) mit Wintergarten und Terrasse

  • Garage

    selbst bewohnt
    25 m²

    Garage mit Abstellraum als Anbau

Instandhaltung & Modernisierung

1980
Anbau Wintergarten
2017
Modernisierungsmaßnahmen: Erneuerung Türen, Fußbodenbeläge, Bäder, teilweise Leitungen

Aufteilung

Etage 0

  • Wohn-/Esszimmer EG 28,2 m²
  • Zimmer EG 13,4 m²
  • Küche EG 15,7 m²
  • Flur EG 9,1 m²
  • Bad EG 4,6 m²
  • Wintergarten EG 11,2 m²
  • Terrasse EG 3,3 m²

Etage 1

  • Zimmer DG 14,3 m²
  • Zimmer DG 12,3 m²
  • Zimmer DG 12,7 m²
  • Zimmer DG 10,3 m²
  • Flur DG 8,3 m²
  • Bad DG 4,2 m²

Etage 2

  • Dachboden

Etage -1

  • Bad KG
  • Heizungskeller / Waschküche KG
  • Kellerräume

Flurstücke

  • Steinheim, Flur 24 - 78/4
    600 m²

Zustand

befriedigend

Baulicher Zustand insgesamt zufriedenstellend, zeitgemäße Innenausstattung nach Modernisierung 2017, energetischer Zustand nicht zeitgemäß.

  • Sonstige

    mittel

    Energetischer Zustand nicht zeitgemäß, da Gebäude aus 1952 und kein Energieausweis vorliegt.

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gaszentralheizung mit Heizkörpern, zusätzlicher Ofen mit Feststoffbefeuerung im Wohnzimmer

Grundbuch

Grundbuch

Steinheim

Blatt

1684

Bestandsverzeichnis

  • Steinheim, Flur 24, Flurstück 78/4

    Nr. 1
    600 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Sonstige

    Verfügungsbeschränkungen

    Zwangsversteigerungsvermerk Amtsgericht Warburg, 17 K 18/24, eingetragen am 09.08.2024

Lage

Schillerstraße 2, 32839 Steinheim

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Zusammenfassung

Verkehrswert
156.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Brakel
Aktenzeichen
0017 K 0018/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.