Kfz-Stellplatz, Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Bergkamen - Bild 1
Kfz-Stellplatz, Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Bergkamen - Bild 2

Kfz-Stellplatz, Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Bergkamen

Wohnung
Laut Wertgutachten handelt es sich bei den Miteigentumsanteilen (Erbbaurechte) um ein im Jahre 2008 gebautes, zweigeschossiges Zweifamilienwohnhaus (Doppelhaushälfte) mit ausgebautem Dachgeschoss, Kellergeschoss und mit nicht ausgebautem Spitzboden. Der zu versteigernde Miteigentumsanteil ist verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung im Erdgeschoss sowie an Räumen im Kellergeschoss (insg. ca. 102 m²). Zudem besteht ein Sondernutzungsrecht an einem Kfz-Stellplatz (33 m²) sowie einer Gartenfläche/Terrasse (50 m²).

Raumaufteilung:…

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
102 m²
1.296 €/m²
Grundstück
162 m²
BRW: 230 €/m²
Baujahr
2008
vor 18 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Hausgeld
175 €
​
Alle Informationen auf einen Blick – jetzt 2 Monate kostenlos testen!
Profitiere direkt von unserer KI-Gutachtenanalyse und vielen weiteren smarten Features!
2 Monate kostenlos →

Einheiten

  • Wohnung

    Zweifamilienwohnhaus (Doppelhaushälfte) mit ausgebautem Dachgeschoss, ausgebautem Kellergeschoss, 2-

Aufteilung

Etage 1

  • Diele
  • Kind
  • Gäste-WC
  • Wohnen mit offener Küche
  • Terrasse 50 m²

Etage -1

  • Kellerraum

Flurstücke

  • /nicht angegeben/, Flur 1730 - 148
    129,5 m² Anteil 50/100= 64,75m²
  • /nicht angegeben/, Flur 2735 - 13,63
    3,6 m² Anteil 1/8= 0,45m²

Zustand

ausreichend

Das Bad im Kellergeschoss ist sanierungsbedürftig, und der Garten ist verwildert. Die Wohnung enthält noch den kompletten Hausrat. Es wurden keine Funktionsprüfungen der technischen Einrichtungen durchgeführt, und keine Untersuchungen auf Schädlinge oder gesundheitsschädliche Baumaterialien vorgenommen.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Bad im Kellergeschoss ist sanierungsbedürftig

  • Renovierungsbedarf

    gering

    Garten der Außenanlagen ist verwildert

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Die gesamte Wohnung muss renoviert werden

Energieeffizienz

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Abschläge Verkehrswert

-74.800 €

  • Weitere Besonderheiten

    -37.400 €

  • Bodenwertdifferent zu Volleigentum

    -2.400 €

  • Bauschäden und Baumängel, Entsorgung des Hausrat

    -30.000 €

  • wirtschaftliche Wertminderung: kein Hausverwalter bestellt, unklar ob Instandhaltungsrücklagen vor-h

    -5.000 €

Lage

Rotdornweg 26, 59192 Bergkamen, Weddinghofen

Google Maps
Karte wird geladen...
Vergrößern um die Flurstücke anzuzeigen.

Zusammenfassung

Verkehrswert
132.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Kamen
Aktenzeichen
0014 K 0044/ 2020
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.