Kfz-Stellplatz, Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Hiddenhausen
Die Wohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche teilt sich auf in Diele, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer mit Balkon, vom Wohnzimmer Zugang zu einem Flur,…
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Einheiten
Wohnung
vermietet63.98 m²Miete: 4.608 €/Jahr Marktmiete: 4.608 €/JahrWohnung seit Juni 2022 vermietet; Nettokaltmiete 384 €/Monat zzgl. 16 €/Monat für Stellplatz S7
Stellplatz
vermietetMiete: 192 €/Jahr Marktmiete: 192 €/JahrSondernutzungsrecht am Außenstellplatz S7
Instandhaltung & Modernisierung
Aufteilung
Etage 2
- Diele 4 m²
- Abstellraum 1,9 m²
- Küche 11 m²
- Wohnzimmer 21,1 m²
- Loggia 3,4 m²
- Flur 3,2 m²
- Bad 5,4 m²
- Schlafzimmer 14,1 m²
Flurstücke
- Lippinghausen, Flur 3 - 8473.980 m² Anteil 178/10000= 70,84m²
Zustand
befriedigendUnterhaltungszustand gepflegt, jedoch mit weiteren erforderlichen Renovierungen und Modernisierungen am Sonder- und Gemeinschaftseigentum; teilweise veraltete Elektrik, nicht erneuertes Flachdach, Schäden an Kelleraußentreppe, Beheizung über Nachtspeicheröfen nicht mehr zeitgemäß.
Renovierungsbedarf
mittelTeilweise veraltete Elektrik
Renovierungsbedarf
mittelBeheizung mit Nachtspeicheröfen nicht mehr zeitgemäß, Alter und mögliche Schadstoffbelastung unbekannt
Schäden
mittelFlachdach nur repariert, nicht erneuert
Schäden
mittelSchäden an der Kelleraußentreppe
Energieeffizienz
Energieträger
Beheizung über Nachtspeicheröfen, Alter unbekannt
Grundbuch
Amtsgericht
Herford
Grundbuch
Lippinghausen
Blatt
724
Bestandsverzeichnis
Lippinghausen, Flur 3, Flurstück 847
Nr. 13.980 m² Anteil: 178/10000 (1,78%)
Abteilung II - Lasten und Beschränkungen
Persönliche Dienstbarkeit
LastenBeschränkte persönliche Dienstbarkeit betreffend Errichtung und Unterhaltung einer Ortsnetztransformatorenstation nebst Kabelverlegung zugunsten Elektrizitätswerk Minden-Ravensberg GmbH in Herford
Lage
Pestalozzistraße 10, 32120 Hiddenhausen