Kfz-Stellplatz, Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Bergisch Gladbach
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Einheiten
Wohnung
vermietet100.54 m²Miete: 9.893 €/Jahr Marktmiete: 9.893 €/JahrMarktüblich erzielbare Nettokaltmiete laut Gutachten, tatsächliche Miete unbekannt.
Stellplatz
vermietetPkw-Stellplatz im Freien Nr. B165 (Sondernutzungsrecht), marktüblicher Wertanteil im Gutachten mit 9
Flurstücke
- Bensberg-Honschaft, Flur 2 - 91017 m² Anteil 197/100000= 0,03m²
- Bensberg-Honschaft, Flur 2 - 9159 m² Anteil 197/100000= 0,02m²
- Bensberg-Honschaft, Flur 2 - 9247.027 m² Anteil 197/100000= 13,84m²
- Bensberg-Honschaft, Flur 2 - 9356.143 m² Anteil 197/100000= 12,1m²
- Bensberg-Honschaft, Flur 2 - 9361.767 m² Anteil 197/100000= 3,48m²
- Bensberg-Honschaft, Flur 2 - 937752 m² Anteil 197/100000= 1,48m²
- Bensberg-Honschaft, Flur 2 - 93871 m² Anteil 197/100000= 0,14m²
- Bensberg-Honschaft, Flur 2 - 13231.564 m² Anteil 197/100000= 3,08m²
- Bensberg-Honschaft, Flur 2 - 134113.272 m² Anteil 197/100000= 26,15m²
Zustand
befriedigendGroßwohnanlage Baujahr 1972-1975, üblicher Erhaltungszustand; Innenzustand der Wohnung unbekannt, keine objektivierbaren Abschläge für Baumängel und Bauschäden angesetzt.
Energieeffizienz
Energieträger
Zentrale Heizungs- und Warmwasserversorgung, weitere Angaben nicht bekannt.
Grundbuch
Amtsgericht
Bergisch Gladbach
Grundbuch
Bensberg-Honschaft
Blatt
3064
Bestandsverzeichnis
Bensberg-Honschaft, Flur 2, Flurstück 910
Nr. 117 m² Anteil: 197/100000 (0,2%)Bensberg-Honschaft, Flur 2, Flurstück 915
Nr. 19 m² Anteil: 197/100000 (0,2%)Bensberg-Honschaft, Flur 2, Flurstück 924
Nr. 17.027 m² Anteil: 197/100000 (0,2%)Bensberg-Honschaft, Flur 2, Flurstück 935
Nr. 16.143 m² Anteil: 197/100000 (0,2%)Bensberg-Honschaft, Flur 2, Flurstück 936
Nr. 11.767 m² Anteil: 197/100000 (0,2%)Bensberg-Honschaft, Flur 2, Flurstück 937
Nr. 1752 m² Anteil: 197/100000 (0,2%)Bensberg-Honschaft, Flur 2, Flurstück 938
Nr. 171 m² Anteil: 197/100000 (0,2%)Bensberg-Honschaft, Flur 2, Flurstück 1323
Nr. 11.564 m² Anteil: 197/100000 (0,2%)Bensberg-Honschaft, Flur 2, Flurstück 1341
Nr. 113.272 m² Anteil: 197/100000 (0,2%)
Abteilung II - Lasten und Beschränkungen
Grunddienstbarkeit
LastenNr. 1Geh- und Fahrrecht sowie Leitungsrechte zugunsten Flurstück 1111 auf Teilfläche von Flurstück 935.
Grunddienstbarkeit
LastenNr. 2Gehrecht durch Keller bestimmter Häuser zur Dachfläche zugunsten Flurstück 1111 auf Flurstück 935.
Grunddienstbarkeit
LastenNr. 3Mitbenutzungsrecht Heizungszentrale im XVII. OG eines Hauses auf Flurstück 935 zugunsten Flurstück 1111.
Grunddienstbarkeit
LastenNr. 4Nutzungsrecht einer Grundstücksteilfläche als Kinderspielplatz zugunsten Flurstück 1111 auf Flurstück 935.
Grunddienstbarkeit
LastenNr. 5Mitbenutzungsrecht Gesundheitszentrum mit Schwimmbad und Sauna, Kostenbeteiligung nach Wohnfläche, zugunsten Flurstück 1111 auf Flurstück 935.
Persönliche Dienstbarkeit
LastenNr. 6Betreibungs- und Belieferungsrecht der Heizungszentrale zugunsten Belkaw auf Flurstück 935.
Persönliche Dienstbarkeit
LastenNr. 7Recht zur Errichtung und zum Betrieb einer Transformatorenstation und Kabelkanal zugunsten Belkaw auf Flurstück 935.
Persönliche Dienstbarkeit
LastenNr. 8Recht zur Nutzung eines Garagenraums als Leitungszentrale zugunsten Belkaw auf Flurstück 935.
Grunddienstbarkeit
LastenNr. 9Mitbenutzungsrecht Gesundheitszentrum mit Kostenbeteiligung zugunsten verschiedener Grundstücke auf Flurstück 935.
Grunddienstbarkeit
LastenNr. 10Geh- und Fahrrecht zugunsten Flurstück 925 auf Flurstück 924.
Lage
Giselbertstr. 10, 51429 Bergisch Gladbach, Bensberg