Kfz-Stellplatz, Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Paderborn
Laut Gutachten: Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohnungseigentum mit Sondereigentum an der Wohnung im 2. OG vorne rechts nebst Kellerraum. Die maßgebliche Wohnung befindet sich im Gebäude Bielefelder Str. 167. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 96 m².
Die Bankverbindung bei einer Überweisung der Sicherheitsleistung lautet:
Zahlungsempfängerin: Zentrale Zahlstelle Justiz
Bankverbindung: Landesbank Hessen-Thüringen (Helaba)
BIC: WELADEDD, IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16
Verwendungszweck: AG Paderborn 014 K 10/25 Sicherheit 16.04.2026 + Name des Bieters, sofern abweichend vom Kontoinhaber
KI Dokumentenanalyse
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Einheiten
Wohnung
leerstehend96.06 m²Wohnung Nr. 10 im 2. Obergeschoss vorne rechts, mit Kellerraum und Stellplatz Nr. 10
Garage
leerstehendAußenstellplatz Nr. 10
Aufteilung
Etage 2
- Flur 8,9 m²
- Eltern 13,5 m²
- Kind 1 12,1 m²
- Kind 2 12,4 m²
- Bad 7,7 m²
- WC 2,6 m²
- Abstellraum 2,1 m²
- Küche 6,5 m²
- Wohnen/Essen 25,2 m²
- Balkon 5 m²
Flurstücke
- Schloss Neuhaus, Flur 18 - 257822 m² Anteil 344/10000= 28,28m²
- Schloss Neuhaus, Flur 18 - 6612.390 m² Anteil 344/10000= 82,22m²
- Schloss Neuhaus, Flur 18 - 660202 m² Anteil 344/10000= 6,95m²
Zustand
gutJunges Wohn- und Geschäftshaus (Baujahr ca. 2017) in Massivbauweise, gepflegter, baualtersgemäßer Zustand ohne gravierende Baumängel oder Bauschäden; Wohnung leerstehend, Malerarbeiten und kleinere Schönheitsreparaturen erforderlich.
Renovierungsbedarf
geringLöcher in den Wänden nach Auszug, teilweise entfernte und lose Fußleisten in der Wohnung, Malerarbeiten erforderlich.
Sonstige
geringIm Kellerraum eine Stelle im Fliesenfußboden nachträglich verspachtelt.
Energieeffizienz
Energieträger
Zentrales Heizkraftwerk der Westfalenweser für alle Gebäude, Wärmeabgabe über Fußbodenheizung
Grundbuch
Amtsgericht
Paderborn
Grundbuch
Wohnungsgrundbuch Schloss Neuhaus
Blatt
9587
Bestandsverzeichnis
Schloss Neuhaus, Flur 18, Flurstück 257
Nr. 1822 m² Anteil: 344/10000 (3,44%)Schloss Neuhaus, Flur 18, Flurstück 661
Nr. 12.390 m² Anteil: 344/10000 (3,44%)Schloss Neuhaus, Flur 18, Flurstück 660
Nr. 1202 m² Anteil: 344/10000 (3,44%)
Abteilung II - Lasten und Beschränkungen
Zwangsversteigerungsvermerk
BeschränkungenNr. 5Die Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft ist angeordnet (Amtsgericht Paderborn, Az: 014 K 10/25). Eingetragen am 29.04.2025.
Lage
Bielefelder Straße 167, 33104 Paderborn, Schloß Neuhaus