Kfz-Stellplatz, Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Marl - Bild 1
Kfz-Stellplatz, Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Marl - Bild 2

Kfz-Stellplatz, Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Marl

Wohnung

Eigentumswohnung (1-2 Zimmer) - Nr. 11 im Aufteilungsplan- im 4. OG links, Bergstr. 29, Marl, 68 m², Kfz-Stellplatz, Kellerraum, unbewohnt

Ansprechpartner:
Volksbank Niederrhein eG, Herr Hüfken, Tel. 02802/ 9101052, Az: 7026401-G3,

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
68.05 m²
892 €/m²
Grundstück
1845 m²
BRW: 363 €/m²
Baujahr
1962
vor 63 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Restnutzungsdauer
17
Jahre
Alle Informationen auf einen Blick – jetzt 2 Monate kostenlos testen!
Profitiere direkt von unserer KI-Gutachtenanalyse und vielen weiteren smarten Features!
2 Monate kostenlos →

Einheiten

  • Wohnung

    68.05 m²

    Wohneinheit Nr. 11 mit Wohnfläche ca. 68 m², Raumaufteilung: Flur, Schlafen, Wohnen, Küche, Bad

Instandhaltung & Modernisierung

Aufteilung

Etage 0

  • Flur 5 m²
  • Schlafen 17,8 m²
  • Wohnen 32,6 m²
  • Küche 8,4 m²
  • Bad 4,2 m²

Flurstücke

  • Marl, Flur 118 - 436
    1.845 m² Anteil 47,94/1.000stel= 86,715m²

Zustand

mangelhaft

Der bauliche Zustand des Gebäudes wird als mäßig mit deutlichem Unterhaltungsstau beschrieben. Offensichtliche Baumängel und Bauschäden wurden nur zerstörungsfrei erfasst, verdeckte Schäden können nicht ausgeschlossen werden. Eine genaue Funktionsprüfung der technischen Anlagen erfolgte nicht, die Funktionsfähigkeit wird jedoch unterstellt.

  • Schäden

    hoch

    Deutliche Korrosionsschäden am Beton und der Bewehrung des Vordachs an der nördlichen Gebäudefassade (Teileinheit Nr. 1).

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Überalterte Schaufenster und Türen des Teileigentums Nr. 1 mit bauzeittypischen Stahlrahmen und Einscheibenverglasung, erneuerungsbedürftig.

  • Schäden

    mittel

    Mehrere beschädigte Fassadenteile.

  • Schäden

    hoch

    Stillgelegter oder defekter Aufzug, Instandsetzung erforderlich.

Energieeffizienz

Energieträger

Heizungsanlage unbekannt, keine Inspektion möglich, keine Heizöl- oder Gasanschlüsse gefunden, Heizungsanlage außer Betrieb, keine Wartungsunterlagen, Energieträger unbekannt.

Grundbuch

Amtsgericht

Marl

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Zwangsversteigerungsvermerk

    LastenNr. 3

    Die Zwangsversteigerung ist angeordnet (Amtsgericht Marl, 32 K 24/24). Eingetragen am 01.08.2024.

Lage

Bergstraße 29, 45770 Marl, Hüls-Süd

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
60.700 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Marl
Aktenzeichen
0032 K 0024/ 2024
Art
Zwangsversteigerung auf Antrag des Erben

    Anhänge

Quelle

Sie sind Eigentümer/Gläubiger und möchten das Versteigerungsergebnis durch weitere Informationen positiv beeinflussen? Dann kontaktieren Sie uns gerne.

Alle Angaben ohne Gewähr.