Kfz-Stellplatz, Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Herne - Bild 1
Kfz-Stellplatz, Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Herne - Bild 2

Kfz-Stellplatz, Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Herne

Wohnung

Laut Gutachten nach dem äußeren Anschein handelt es sich um eine Wohnung im ersten OG eines Zweifamilienhauses. Die Wohnfläche beträgt 116 m² und ist wie folgt aufgeteilt:
3 Zimmer, Küche, Bad, WC, Diele, Abstellkammer, Balkon, Wohnraum

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
116 m²
1.983 €/m²
Grundstück
441 m²
BRW: 218 €/m²
Baujahr
2006
vor 20 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Restnutzungsdauer
61
Jahre
Ertragswert
228.000 €
​
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    116 m²
    Miete: 10.858 €/Jahr

    Wohnung Nr. 2 im 1. OG, 3 Zimmer, Wohnraum, Küche, Bad, WC, Diele, Abstellkammer, Balkon

Instandhaltung & Modernisierung

Flurstücke

  • Wanne-Eickel, Flur 39 - 705
    441 m² Anteil 45/100 Miteigentumsanteil= 198,45m²

Zustand

befriedigend

Gesamtanlage befriedigender Zustand; gemeinschaftliches Eigentum überwiegend befriedigend bis gut; Sondereigentum Wohnung Nr. 2 baulicher Zustand gut (angenommen).

  • Schäden

    mittel

    Treppenlauf der außenliegenden Geschosstreppe ist nicht regelmäßig, Treppengeländer unvollständig, Sicherungsstreben fehlen.

  • Schäden

    gering

    Fensterbänke nicht fachmännisch eingebaut.

Energieeffizienz

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieträger

Fernwärme

Grundbuch

Amtsgericht

Herne-Wanne

Grundbuch

Wanne-Eickel

Blatt

18832

Bestandsverzeichnis

  • Wanne-Eickel, Flur 39, Flurstück 705

    Nr. 1
    441 m² Anteil: 45/100 Miteigentumsanteil, verbunden mit Sondereigentum an Wohnung Nr. 2 im 1. OG (45%)

Lage

Ackerstraße 51, 44652 Herne

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Zusammenfassung

Verkehrswert
230.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Herne-Wanne (Herne)
Aktenzeichen
0007 K 0013/ 2022
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.