Kfz-Stellplatz, Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Herne
Wohnung
Laut Gutachten nach dem äußeren Anschein handelt es sich um eine Wohnung im ersten OG eines Zweifamilienhauses. Die Wohnfläche beträgt 116 m² und ist wie folgt aufgeteilt:
3 Zimmer, Küche, Bad, WC, Diele, Abstellkammer, Balkon, Wohnraum
3 Zimmer, Küche, Bad, WC, Diele, Abstellkammer, Balkon, Wohnraum
KI Dokumentenanalyse
Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.
Wohnfläche
116 m²
1.983 €/m²
Grundstück
441 m²
BRW: 218 €/m²
Baujahr
2006
vor 20 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
Restnutzungsdauer
61
Jahre
Ertragswert
228.000 €
Alle Informationen auf einen Blick – jetzt 2 Monate kostenlos testen!
Profitiere direkt von unserer KI-Gutachtenanalyse und vielen weiteren smarten Features!
Einheiten
Wohnung
selbst bewohnt116 m²Miete: 10.858 €/JahrWohnung Nr. 2 im 1. OG, 3 Zimmer, Wohnraum, Küche, Bad, WC, Diele, Abstellkammer, Balkon
Instandhaltung & Modernisierung
Flurstücke
- Wanne-Eickel, Flur 39 - 705441 m² Anteil 45/100 Miteigentumsanteil= 198,45m²
Zustand
befriedigendGesamtanlage befriedigender Zustand; gemeinschaftliches Eigentum überwiegend befriedigend bis gut; Sondereigentum Wohnung Nr. 2 baulicher Zustand gut (angenommen).
Schäden
mittelTreppenlauf der außenliegenden Geschosstreppe ist nicht regelmäßig, Treppengeländer unvollständig, Sicherungsstreben fehlen.
Schäden
geringFensterbänke nicht fachmännisch eingebaut.
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Energieträger
Fernwärme
Grundbuch
Amtsgericht
Herne-Wanne
Grundbuch
Wanne-Eickel
Blatt
18832
Bestandsverzeichnis
Wanne-Eickel, Flur 39, Flurstück 705
Nr. 1441 m² Anteil: 45/100 Miteigentumsanteil, verbunden mit Sondereigentum an Wohnung Nr. 2 im 1. OG (45%)
Lage
Ackerstraße 51, 44652 Herne
Karte wird geladen...