Kfz-Stellplatz, Doppelhaushälfte, Kfz-Stellplatz, Doppelhaushälfte in Gütersloh

Haus
Laut Wertgutachten handelt es sich um zwei jeweils 1-geschossige Einfamiliendoppel¬ haushälften mit ausgebautem Dachgeschoss ohne Unterkellerung mit Carport. Baujahr: 2004, Wohnfläche je ca. 108 m².

Der gesamte mit der Photovoltaikanlage erzeugte Strom wird lt. Mitteilung des Sachverständigen eingespeist.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
216 m²
3.019 €/m²
Grundstück
437 m²
​
Baujahr
2004
vor 22 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
vermietet
​
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Einheiten

  • Wohnung

    vermietet
    107.68 m²

    Einfamilienhaushälfte Rapsweg 11a

  • Wohnung

    vermietet
    107.68 m²

    Einfamilienhaushälfte Rapsweg 11b

  • Stellplatz

    vermietet

    Carport-Stellplatz Rapsweg 11a

  • Stellplatz

    vermietet

    Carport-Stellplatz Rapsweg 11b

Flurstücke

  • Spexard, Flur 3 - 727
    219 m²
  • Spexard, Flur 3 - 728
    218 m²

Zustand

ausreichend

Baulicher Zustand insgesamt noch unterdurchschnittlich, seit Erstellung keine Modernisierungen; Ausstattung entspricht der Baualtersklasse und weitgehend heutigen Anforderungen.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Allgemeiner Instandhaltungsstau, keine Modernisierungen seit Erstellung.

  • Sonstige

    mittel

    Heizkörper sollen zu gering bemessen sein.

  • Sonstige

    mittel

    Hitzeschutz soll nicht ausreichend sein.

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gas-Zentralheizungen mit Plattenkonvektoren, Warmwasserversorgung, 1x Fußbodenheizung im Bad Haus 11a

Grundbuch

Amtsgericht

Gütersloh

Grundbuch

Gütersloh

Blatt

33225

Bestandsverzeichnis

  • Spexard, Flur 3, Flurstück 727

    Nr. 1
    219 m²

  • Spexard, Flur 3, Flurstück 728

    Nr. 2
    218 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Zwangsversteigerungsvermerk

    VerfügungsbeschränkungenNr. 1

    Anordnung der Zwangsversteigerung, lastend auf lfd. Nr. 1 und 2

Lage

Rapsweg 11a, 00000 , Spexard

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Zusammenfassung

Verkehrswert
652.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Gütersloh
Aktenzeichen
0011 a K 0014/ 2025
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.