Kellerräume in Bamberg

Sonstiges
 
Lfd. Nr. 1
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Keller Nr. 1 mit einer Nutzfläche von ca. 6,75 m² ;
ohne Trennwand zu Keller Nr. 2
in einem 3-geschossigen Gebäude;  
…

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Grundstück
661 m²
​
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Denkmalgeschützt
Ja
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Nutzungsstatus
leerstehend
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Einheiten

  • Gewerbe

    leerstehend
    13.5 m²

    Kellerraum Nr. 1 und Nr. 2 als wirtschaftliche Einheit, einfache Lagerräume mit Feuchtigkeitsschäden

  • Gewerbe

    leerstehend
    8.65 m²

    Kellerraum Nr. 4, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschlüssen

Instandhaltung & Modernisierung

2014
Gebäude vollständig saniert und modernisiert (Dach, Fassade, Flure, Treppenhaus).

Aufteilung

Etage -1

  • Keller Nr. 1 6,8 m²
  • Keller Nr. 2 6,8 m²
  • Keller Nr. 4 8,7 m²

Flurstücke

  • Bamberg, Flur 1381 - 1
    661 m² Anteil 2/1000 je Kellerraum= 1,32m²

Zustand

gut

Mehrfamilienhaus in der denkmalgeschützten Altstadt, 2014 vollständig saniert und modernisiert; Keller 1+2 mit Feuchtigkeit und Salzausblühungen, Keller 4 mit Feuchtigkeitsschäden an Außenwand, insgesamt als einfache Lagerräume bzw. Hauswirtschaftsraum nutzbar.

  • Feuchtigkeit

    mittel

    Feuchteschäden, Putzfehlstellen und Salzausblühungen an Wänden und Decke in Kellerräumen 1 und 2; Nutzung als Lagerraum eingeschränkt, empfindliche Gegenstände nicht lagerfähig.

  • Feuchtigkeit

    mittel

    Farb- und Putzabplatzungen an der Außenwand von Keller 4 aufgrund von Feuchtigkeit.

Grundbuch

Amtsgericht

Bamberg

Grundbuch

Bamberg

Bestandsverzeichnis

  • Bamberg, Flur 1381, Flurstück 1

    Nr. 1
    661 m² Anteil: 2/1000, Sondereigentum Keller 1 (0,2%)

  • Bamberg, Flur 1381, Flurstück 1

    Nr. 2
    661 m² Anteil: 2/1000, Sondereigentum Keller 2 (0,2%)

  • Bamberg, Flur 1381, Flurstück 1

    Nr. 3
    661 m² Anteil: 2/1000, Sondereigentum Keller 4 (0,2%)

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Grunddienstbarkeit

    LastenNr. 1

    Geh- und Fahrtrecht, Ver- und Entsorgungsleitungsrecht für jeweiligen Eigentümer des Grundstücks Fl.Nr. 1381.

  • Grunddienstbarkeit

    LastenNr. 2

    Geh- und Fahrtrecht, Ver- und Entsorgungsleitungsrecht für die Stadt Bamberg.

  • Sonstige

    BeschränkungenNr. 3

    Sanierungsvermerk, Sanierungsverfahren im vereinfachten Verfahren, eingetragen am 22.09.2009, §§ 152 bis 156a BauGB ausgeschlossen, keine Umlagen, Genehmigungspflichten nach § 144 BauGB.

  • Zwangsversteigerungsvermerk

    VerfügungsbeschränkungenNr. 4

    Zwangsversteigerung angeordnet.

Lage

Ludwigstraße 31, 96052 Bamberg

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Zusammenfassung

Verkehrswert
36.406 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Bamberg
Aktenzeichen
0002 K 0054/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.