Ideeller 1/2 Miteigentumsanteil an Wohn- und Geschäftshaus in Gersthofen - Bild 1
Ideeller 1/2 Miteigentumsanteil an Wohn- und Geschäftshaus in Gersthofen - Bild 2

Ideeller 1/2 Miteigentumsanteil an Wohn- und Geschäftshaus in Gersthofen

Haus
ideeller 1/2 Miteigentumsanteil an:
Wohn- und Geschäftshaus mit Garage; Wohnfläche ca. 158 m², Nutzfläche ca. 176 m²; Baujahr unbekannt (erste Erwähnung in Bauunterlagen: ca. 1958 Fassadenänderung); Grundstücksgröße 243 m²

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
158 m²
1.120 €/m²
Grundstück
243 m²
​
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
vermietet
​
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Instandhaltung & Modernisierung

1958
Fassadenänderung eines Wohn- und Geschäftshauses
1969
Neubau einer Fertiggarage
1992
Nutzungsänderung Papierladen zu Stehimbiss
2020
Errichtung einer Garage mit Dachterrasse

Flurstücke

  • Gersthofen, Flur 160 - 160/2
    243 m² Anteil 1/2 Miteigentumsanteil= 121,5m²

Zustand

befriedigend

Von außen teils instandhaltungs- und modernisierungsbedürftiger Eindruck; übliche alters-, gebrauchs- und witterungsbedingte Abnutzungserscheinungen an den Fassaden; innerer Zustand unbekannt, im Gutachten als durchschnittlich und schadensfrei unterstellt.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Instandhaltungs- und modernisierungsbedürftiger Eindruck der Baulichkeiten und Außenanlagen, alters- und witterungsbedingte Abnutzungserscheinungen an den Fassaden

Energieeffizienz

Energieträger

Grundbuch

Amtsgericht

Augsburg

Grundbuch

Gersthofen

Blatt

6496

Bestandsverzeichnis

  • Gersthofen, Flur 160/2, Flurstück 160/2

    243 m² Anteil: 1/2 Miteigentumsanteil Abt. I Nr. 3.2 (50%)

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Sonstige

    Belastungen lfd. Nr. 1, 2 und 4; Bewilligungsurkunden 1944 verbrannt, Inhalt unbekannt

  • Zwangsversteigerungsvermerk

    VerfügungsbeschränkungenNr. 8

    Zwangsversteigerungsvermerk eingetragen am 22.07.2025

Abschläge Verkehrswert

0 €

  • Sicherheitsabschlag wegen fehlender Innenbesichtigung

    0 €

Lage

Bauernstraße 5, 86368 Gersthofen

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Zusammenfassung

Verkehrswert
177.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Augsburg
Aktenzeichen
K 0086/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.