Hofstelle mit landwirtschaftlichen Flächen in Staudach-Egerndach

Land- und ForstwirtschaftSonstiges
Nr. 1) Moorwald (Egerndacher Filz)
Nr. 2) Wiese (Nähe Marquartsteiner Str. und Tiroler Achen)
Nr. 3) Hofstelle (Wohnhaus, Hausgarten, Tenne/Stall, Mehrzweckhalle, Viehunterstand-(Marquartsteiner Str. 16)
Nr. 4) Streuwiese (Egerndacher Filz)
Nr. 5) Streuwiese (Egerndacher Filz)
Nr. 6) Waldfläche (Nähe Gastätt)…

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Grundstück
10.187 m²
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Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
leerstehend
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Einheiten

  • Gewerbe

    leerstehend
    10187 m²

    Land- und forstwirtschaftliche Flächen ohne verpachtete Nutzung, Eigennutzung laut Gutachten

Flurstücke

  • Egerndach, Flur 212 - 212
    16.800 m²
  • Egerndach, Flur 313 - 313
    15.808 m²
  • Egerndach, Flur 722 - 722
    1.573 m²
  • Egerndach, Flur 723 - 723
    8.341 m²
  • Egerndach, Flur 725 - 725/2
    273 m²

Zustand

befriedigend

Land- und forstwirtschaftliche Flächen mit teils moorigen, nassen Standorten, eingeschränkter Bewirtschaftbarkeit und ohne planmäßige forstliche Nutzung; einfache Holzschuppen auf Flurstück 722 mit leichtem Reparaturstau, ansonsten keine baulichen Anlagen.

  • Renovierungsbedarf

    gering

    Holzschuppen auf Flurstück 722 einfache Bauart, noch nutzbar, mit leichtem Reparaturstau und verformter Dachhaut.

  • Sonstige

    mittel

    Erschwerte Befahrbarkeit und Bewirtschaftung durch Hanglage (Flurstücke 722, 723) sowie moorige, nasse Böden und Schutzgebietsauflagen (Flurstücke 212, 313).

Grundbuch

Amtsgericht

Traunstein

Grundbuch

Egerndach

Blatt

1028

Bestandsverzeichnis

  • Egerndach, Flur 212, Flurstück 212

    Nr. 1
    16.800 m²

  • Egerndach, Flur 313, Flurstück 313

    Nr. 17
    15.808 m²

  • Egerndach, Flur 722, 723, 725/2, Flurstück 722, 723, 725/2

    Nr. 18
    10.187 m²

Abteilung III - Hypotheken und Grundschulden

  • Sonstige

    Zwangsversteigerungsvermerk

Abschläge Verkehrswert

15.412 €

  • Hanglage Flurstück 722

    1.680 €

  • starke Hanglage Wiesenanteil Flurstück 723

    8.451 €

  • Bergwaldlage Waldanteil Flurstück 723

    2.530 €

  • Bergwaldlage Flurstück 725/2

    166 €

  • Größennachteil große Filzfläche Flurstück 313

    2.585 €

Lage

Marquartsteiner Str. 16, 83224 Staudach-Egerndach

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Zusammenfassung

Verkehrswert
1.772.460 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Traunstein
Aktenzeichen
0004 K 0015/ 2025
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.