Hofanlage mit 3 Wohneinheiten, zwei Scheunen, Garage und Nebengebäuden in Hombressen - Bild 1
Hofanlage mit 3 Wohneinheiten, zwei Scheunen, Garage und Nebengebäuden in Hombressen - Bild 2

Hofanlage mit 3 Wohneinheiten, zwei Scheunen, Garage und Nebengebäuden in Hombressen

ParkplatzLand- und Forstwirtschaft
Hofanlage mit 3 Wohneinheiten, zwei Scheunen, Garage und Nebengebäuden

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
390 m²
867 €/m²
Grundstück
3.382 m²
BRW: 35 €/m²
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
vermietet
​
Ertragswert
338.000 €
​
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Einheiten

  • Wohnung

    vermietet
    340 m²
    Miete: 21.420 €/Jahr Marktmiete: 21.420 €/Jahr

    Wohnungen W1 und W2 zusammen

  • Wohnung

    vermietet
    50 m²
    Miete: 4.050 €/Jahr Marktmiete: 4.050 €/Jahr

    Wohnung W3

  • Garage

    vermietet
    Miete: 1.440 €/Jahr Marktmiete: 1.440 €/Jahr

    3 Garagenstellplätze

  • Gewerbe

    vermietet
    427 m²
    Miete: 5.346 €/Jahr Marktmiete: 5.346 €/Jahr

    Nebengebäude und Unterstand, zusammengefasst

Flurstücke

  • Hombressen, Flur 16 - 195
    3.382 m²

Zustand

befriedigend

Äußerlich überwiegend durchschnittlicher Standard und Erhaltungsgrad; Putzfassaden mit alterstypischen Verschleißspuren, Sockelschäden und Anstrichmängeln an Holzfenstern; bei Wohnhaus W3 fehlender Außenputz an umgebauten Wandöffnungen; weitere Gebäude nicht im Detail begutachtet.

  • Schäden

    mittel

    Abgeplatzte Riemchen und fehlender Putz im Sockelbereich an der Straßenseite des Wohnhauses W1/W2.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Holzfenster mit stärkeren Anstrichmängeln.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Fehlender Außenputz an veränderten Wandöffnungen des Wohnhauses W3 nach Umnutzung der Garagen in Wohnraum.

Grundbuch

Amtsgericht

Kassel

Grundbuch

Hombressen

Blatt

3432

Bestandsverzeichnis

  • Hombressen, Flur 16, Flurstück 195

    Nr. 1
    3.382 m²

Abschläge Verkehrswert

16.000 €

  • Wertanteil der Bauschäden laut Baubeschreibung

    16.000 €

Lage

Lübecker Straße 58, 34369 Hofgeismar, Hombressen

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Zusammenfassung

Verkehrswert
338.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Kassel Zweigstelle Hofgeismar
Aktenzeichen
0064 K 0009/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.