Grundstück mit Zweifamilienhaus in Grimma

HausMehrfamilienhausGrundstück
Grundstück bebaut mit freistehendem Zweifamilienhaus, eingeschossig, DG ausgebaut, Baujahr 1900, Sanierung: 1994-97, vom Miteigentümer eigengenutzt, tlw. auch Leerstand, Gesamtwohnfläche: ca. 310 qm, Warmwasserbereitung jeweils über Gastherme und zusätzlichem (aktuell im Rohbau befindlichem) Einfamilienhaus, eingeschossig, DG ausgebaut, Baujahr 1900, Wohnfläche nach Fertigstellung: 135,6 qm zusätzliches Garagengebäude und Werkstatt vorhanden
Lage im Außenbereich nach § 35 BauGB
keine Wasserversorgung (nur über Brunnen - keine Trinkwasserqualität, da Nitratgehalt zu hoch), entsprechender Abschlag von…

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Wohnfläche
310 m²
977 €/m²
Grundstück
8.430 m²
​
Baujahr
1900
vor 126 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    310 m²

    Zweifamilienhaus, vom Miteigentümer eigengenutzt, teilweise Leerstand

  • Wohnung

    leerstehend
    135.6 m²

    Einfamilienhaus im Rohbau, Wohnfläche nach Fertigstellung 135,6 qm

  • Garage

    leerstehend

    zusätzliches Garagengebäude vorhanden

  • Gewerbe

    leerstehend

    Werkstatt vorhanden

Instandhaltung & Modernisierung

1994
Sanierung Zweifamilienhaus, Beginn
1997
Sanierung Zweifamilienhaus, Ende

Flurstücke

  • Nerchau, Flur 392 - 392
    8.430 m²

Zustand

befriedigend

Zweifamilienhaus Baujahr 1900, Sanierung 1994-97; zusätzliches Einfamilienhaus im Rohbau, Garagengebäude und Werkstatt vorhanden; Lage im Außenbereich, keine zentrale Wasserversorgung

  • Sonstige

    mittel

    Keine Wasserversorgung mit Trinkwasserqualität, nur Brunnen mit zu hohem Nitratgehalt

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Warmwasserbereitung jeweils über Gastherme

Grundbuch

Amtsgericht

Grimma

Grundbuch

Nerchau

Blatt

331

Bestandsverzeichnis

  • Nerchau, Flur 392, Flurstück 392

    8.430 m²

Abschläge Verkehrswert

0 €

  • Abschlag Bodenwert wegen fehlender Trinkwasserversorgung (nur Brunnen, Nitratgehalt zu hoch)

    0 €

Lage

Cannewitzer Straße 114 F, 04668 Grimma, OT Nerchau

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Zusammenfassung

Verkehrswert
303.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Leipzig
Aktenzeichen
0456 K 0128/ 2025
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.