Grundstück mit Garagenzeile in Alsdorf
Bau und Unterhaltungszustand sind teilweise nicht befriedigend
Grundstücksgrösse insgesamt für 2 Flurstücke als wirtschaftliche Einheit 447qm
in 52477 Alsdorf Stadtteil Ofden, Alfred- Brehm Strasse
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KI Dokumentenanalyse
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Einheiten
Garage
vermietetMiete: 10.080 €/Jahr12 Garagen, je 70 €/Monat angesetzt
Stellplatz
vermietetMiete: 300 €/Jahr1 PKW-Stellplatz, 25 €/Monat angesetzt
Flurstücke
- Alsdorf, Flur 47 - 235387 m²
- Alsdorf, Flur 47 - 23660 m²
Zustand
ausreichendGaragenzeile mit teilweise nicht befriedigendem Bau- und Unterhaltungszustand; Risse, Putzschäden, korrodierte Tore, Schäden an Dachentwässerung und Asphaltfläche.
Risse
mittelWandrissbildungen an Vorder- und Rückfront mit Putzschäden
Schäden
mittelTore teilweise korrodiert und erneuerungsbedürftig
Schäden
mittelSchäden an Dachentwässerung, Rinnen und Fallrohren teilweise zu erneuern
Schäden
mittelSchäden an Bodenbeschichtung der Garagen
Schäden
mittelAsphaltierte Fläche vor den Garagen weist Schäden auf
Grundbuch
Amtsgericht
Aachen
Grundbuch
Alsdorf
Blatt
12948
Bestandsverzeichnis
Alsdorf, Flur 47, Flurstück 235
Nr. 1387 m²Alsdorf, Flur 47, Flurstück 236
Nr. 260 m²
Abteilung II - Lasten und Beschränkungen
Sonstige
VerfügungsbeschränkungenNr. 1Verfügungsbeschränkung gemäß § 21 Abs. 2 Nr. 2 InsO; Verfügungen nur mit Zustimmung des vorläufigen Insolvenzverwalters wirksam (AG Aachen 91 IN 319/24)
Zwangsversteigerungsvermerk
VerfügungsbeschränkungenNr. 2Zwangsversteigerung angeordnet (AG Aachen 18 K 109/25)
Abschläge Verkehrswert
18.000 €Mängel/Schäden Garagen und Außenanlagen (Risse, korrodierte Tore, Dachentwässerung, Bodenbeschichtug
18.000 €
Lage
Alfred-Brehm-Straße, 52477 Alsdorf, Ofden