Grundstück mit ehemaligem Bahnwärterhaus, Gartenhaus in Buchloe

Grundstück
Grundstück mit ehemaligem Bahnwärterhaus und kleinem Gartenhaus;
Baujahr: unbekannt, vermutlich in den 1950er Jahren;
Wohnfläche: ca. 100 m²;
teilunterkellert, EG, OG;

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
100 m²
310 €/m²
Grundstück
354 m²
BRW: 390 €/m²
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
leerstehend
​
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Einheiten

  • Wohnung

    leerstehend
    100 m²

    Ehemaliges Bahnwärterhaus, bautechnisch als Abbruchobjekt eingestuft

Flurstücke

  • Lindenberg, Flur 180 - 3
    354 m²

Zustand

mangelhaft

Deutlich eingeschränkter Erhaltungszustand mit angewitterten Holzbauteilen, vermoosten Dachflächen, angerosteten Dachrinnen; bautechnisch als Abbruchobjekt eingestuft

  • Schäden

    hoch

    Angewitterte Holzbauteile, vermooste Dachflächen, angerostete Dachrinnen, unattraktive Außenanlagen, erheblicher Instandsetzungsbedarf

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Gebäude entspricht energetisch nicht heutigen Standards, einfache Ausstattung, keine zeitgemäße Elektroinstallation

Energieeffizienz

Energieträger

Öl

Öleinzelöfen; Warmwasser über Elektroboiler

Grundbuch

Amtsgericht

Kaufbeuren

Grundbuch

Lindenberg

Blatt

1453

Bestandsverzeichnis

  • Lindenberg, Flur 180, Flurstück 3

    Nr. 2
    354 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Grunddienstbarkeit

    Lasten

    Stromleitungsrecht mit Nebenrechten zugunsten eines Elektrizitätsversorgers

  • Zwangsversteigerungsvermerk

    Verfügungsbeschränkungen

Abschläge Verkehrswert

3.452 €

  • Abschlag für Entrümpelung des Grundstücks und fehlende Innenbesichtigung (10 % vom vorläufigen Boden

    3.452 €

Lage

Am Wasserwerk 2, 86807 Buchloe, Lindenberg

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Zusammenfassung

Verkehrswert
31.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Kaufbeuren
Aktenzeichen
K 0027/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.