Grundstück mit baufälligen Schuppen/ehem. Werkstattgebäuden bebaut in Freital

Grundstück
siehe anliegende Terminbestimmung

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Grundstück
322 m²
BRW: 121 €/m²
Baujahr
1975
vor 51 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Restnutzungsdauer
10
Jahre
Ertragswert
22.000 €
​
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Einheiten

  • Gewerbe

    leerstehend
    Marktmiete: 1.440 €/Jahr

    fiktiv unterstellte Nutzung als Abstell-/Lagergebäude

  • Garage

    leerstehend
    Miete: 960 €/Jahr Marktmiete: 960 €/Jahr

    fiktiv unterstellte Nutzung als Garage/Abstellen

Flurstücke

  • Potschappel, Flur 87 - 87/5
    322 m²

Zustand

mangelhaft

Grundstück mit zwei stark überalterten, baufälligen Nebengebäuden, hoher Unterhaltungs-, Modernisierungs- und Reparaturstau, keine gesicherte Erschließung mit Ver- und Entsorgungsleitungen, Insellage ohne direkte Anbindung an den öffentlichen Raum.

  • Schäden

    hoch

    stark überalterte Nebengebäude mit hohem Unterhaltungs-, Modernisierungs- und Reparaturstau an der Außenhülle, Türen, Toren, Fenstern und Flachdächern

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Grundstückspflege, Freimachen von Wildwuchs, Freilegen und Entrümpeln der Nebengebäude, Sicherung und Instandsetzung für einfache Nutzung als Lager/Garage

Grundbuch

Amtsgericht

Dippoldiswalde

Grundbuch

Freital

Blatt

6439

Bestandsverzeichnis

  • Potschappel, Flur 87, Flurstück 5

    Nr. 2
    322 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Sonstige

    Nr. 8

    Zwangsversteigerungsvermerk, lfd. Nr. 8

Abschläge Verkehrswert

7.000 €

  • besondere objektspezifische Grundstücksmerkmale (Grundstückspflege, Freimachen von Wildwuchs, Freile

    7.000 €

Lage

Zur Lessingschule, 01705 Freital

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Zusammenfassung

Verkehrswert
23.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Dresden
Aktenzeichen
0522 K 0190/ 2021
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.