Grundstück mit 2 kleinen Wohnhäusern

Grundstück mit 2 kleinen Wohnhäusern in Itzehoe

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Itzehoe Blatt 1633 BV Nr. 1

Gemarkung Itzehoe, Flur 016, Flurstück 46
Gebäude- und Freifläche, Großer Wunderberg 12
Größe: 499 m²

Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Das zu bewertende Grundstück ist bebaut mit 2 kleinen Wohnhäusern.
Das an der Straße gelegene Gebäude ist vermutlich teilunterkellert, 1-geschossig mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Bauweise ist einfach. Eine Innenbesichtigung hat nicht stattgefunden.
Das zurückliegende Gebäude ist 1-geschossig mit nicht ausgebautem Dachgeschoss. Nach äußerem Eindruck ist es unbewohnt.
Insgesamt machen das Grundstück und die beiden Gebäude einen vernachlässigten und wenig instandgehaltenen Eindruck. Baujahr nicht bekannt, Gesamtwohnfläche ca. 160 m².

Verkehrswert: 85.000,00 €

Der Versteigerungsvermerk ist am 11.04.2025 in das Grundbuch eingetragen worden.