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Grundstück bebaut mit einem viergeschossigen Wohn- und Geschäftsgebäude in Sulzbach/Saar
HausGrundstück
Grundstück bebaut mit einem viergeschossigen Wohn- und Geschäftsgebäude: KG, EG, I.OG - III.OG, DG (Dachraum/Speicher); Ladenlokal auf EG- Ebene; Wohnbereiche: I. OG: 5ZKB, II. OG: 5ZKB, III. OG: 5 ZKB; einseitig angebaut; Baujahr: 1899; Mittelhaus in einer Reihenhausbebauung; Gewerbliche Nutzfläche: rd. 129 qm Wohnlich nutzbare Fläche: rd. 331 qm. Das Objekt konnte nur von außen besichtigt werden. Für das Objekt gibt es Auflagen im Denkmalschutz. Die baulichen Anlagen befanden sich zum Zeitpunkt der Ortsbesichtigung insgesamt in einem desaströsen Unterhaltungszustand. Das Bauwerk befindet sich in einem bedenklich maroden, heruntergekommenen Zustand. Nach…
WohnungGewerbeDenkmalschutzRenovierungsbedarfInstandhaltungsrückstauReihenhausSaarlandSulzbachBaujahr 1899Vermietung
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Wohnfläche
129 m²
1.504 €/m²
Grundstück
331 m²
586 €/m²
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
- Zusammenfassung
- Das Objekt befindet sich in der Sulzbachtalstraße 93, 66280 Sulzbach und umfasst eine Wohnfläche von 129 qm sowie eine gewerbliche Nutzfläche. Der Verkehrswert beträgt 194.000,00 € und das Gebäude wurde 1899 erbaut, es handelt sich um ein viergeschossiges Wohn- und Geschäftshaus.
- Allgemeine Beschreibung
- Das Gebäude ist einseitig angebaut und Teil einer Reihenhausbebauung. Es weist einen desaströsen Unterhaltungszustand auf, mit massivem Instandhaltungsrückstau und Renovierungsbedarf. In der Vergangenheit wurden keine Modernisierungen oder Instandsetzungen durchgeführt. Die baulichen Anlagen sind insgesamt in einem bedenklich maroden Zustand. Eine Besichtigung des Objekts war nur von außen möglich.
- Nutzungsart
- Wohn- und Geschäftshaus
- Nutzungsstatus
- leerstehend
- Baujahr
- 1899
- Wohnräume
- Das Objekt verfügt über 5 Zimmer, Küche und Bad (5 ZKB) im ersten Obergeschoss.
- Grundstückszuschnitt
- einseitig angebaut
Lage
Sulzbachtalstraße 93, 66280 Sulzbach
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