Grundstück bebaut mit einem viergeschossigen Wohn- und Geschäftsgebäude in Sulzbach/Saar

HausGrundstück

Grundstück bebaut mit einem viergeschossigen Wohn- und Geschäftsgebäude: KG, EG, I.OG - III.OG, DG (Dachraum/Speicher); Ladenlokal auf EG- Ebene; Wohnbereiche: I. OG: 5ZKB, II. OG: 5ZKB, III. OG: 5 ZKB; einseitig angebaut; Baujahr: 1899; Mittelhaus in einer Reihenhausbebauung;  Gewerbliche Nutzfläche: rd. 129 qm Wohnlich nutzbare Fläche: rd. 331 qm. Das Objekt konnte nur von außen besichtigt werden. Für das Objekt gibt es Auflagen im Denkmalschutz. Die baulichen Anlagen befanden sich zum Zeitpunkt der Ortsbesichtigung insgesamt in einem desaströsen Unterhaltungszustand. Das Bauwerk befindet sich in einem bedenklich maroden, heruntergekommenen Zustand. Nach Inaugenscheinnahme des Sachverständigen bleibt festzuhalten, dass in der Vergangenheit keine Modernisierungen/Instandsetzungen  durchgeführt worden sind. Es besteht massiver Instandhaltungsrückstau und  Renovierungsbedarf.

WohnungGewerbeDenkmalschutzRenovierungsbedarfInstandhaltungsrückstauReihenhausSaarlandSulzbachBaujahr 1899Vermietung

KI Dokumentenanalyse

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Jetzt 2 Monate kostenlos nutzen!

Kostenlos starten →
Zusammenfassung
Das Objekt befindet sich in der Sulzbachtalstraße 93, 66280 Sulzbach und umfasst eine Wohnfläche von 129 qm sowie eine gewerbliche Nutzfläche. Der Verkehrswert beträgt 194.000,00 € und das Gebäude wurde 1899 erbaut, es handelt sich um ein viergeschossiges Wohn- und Geschäftshaus.
Allgemeine Beschreibung
Das Gebäude ist einseitig angebaut und Teil einer Reihenhausbebauung. Es weist einen desaströsen Unterhaltungszustand auf, mit massivem Instandhaltungsrückstau und Renovierungsbedarf. In der Vergangenheit wurden keine Modernisierungen oder Instandsetzungen durchgeführt. Die baulichen Anlagen sind insgesamt in einem bedenklich maroden Zustand. Eine Besichtigung des Objekts war nur von außen möglich.
Nutzungsart
Wohn- und Geschäftshaus
Nutzungsstatus
leerstehend
Baujahr
1899
Wohnfläche
129 m²
Wohnräume
Das Objekt verfügt über 5 Zimmer, Küche und Bad (5 ZKB) im ersten Obergeschoss.

Lage

Sulzbachtalstraße 93, 66280 Sulzbach

Zusammenfassung

Verkehrswert
194.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Saarbrücken
Aktenzeichen
0048 K 0079/ 2023
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr. Wir empfehlen dringend diese zu überprüfen.