Grundstück bebaut mit 4 1/2 gesch. MFH-Reinhenhaus in Plauen
Grundstück bebaut mit 4 1/2 - geschoss. unterkell., denkmalgesch. MFH - Reihenhaus mit 2- geschoss. Anbau im Hinterhof; Bauj. 1903, Anbau 1909; ca. 1014 m² Wohnfl. u. 200 m² Nutzfl. im KG. Gebäude ist unsaniert und seit Jahren leerstehend.
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Instandhaltung & Modernisierung
Flurstücke
- Plauen, Flur 1828 - 1828 / I540 m²
Zustand
mangelhaftGebäude unsaniert, seit vielen Jahren leerstehend, desolater Bauzustand mit starken Bauschäden insbesondere durch eindringende Nässe; Haus notgesichert, umfangreiche Kernsanierung erforderlich.
Feuchtigkeit
hochStarke Bauschäden durch eindringende Nässe, insbesondere im Erkerbereich des 3. Obergeschosses und an der Straßenfassade.
Schäden
hochDesolater Bauzustand im Kellergeschoss, Erdgeschoss-Hinterhaus und Obergeschoss-Vorderhaus, allgemeiner Instandsetzungsrückstand.
Renovierungsbedarf
hochGesamtes Wohnhaus seit vielen Jahren leerstehend, umfangreiche Kernsanierung des Gebäudes erforderlich.
Energieeffizienz
Energieträger
Beheizung erfolgte früher mit Festbrennstoffen über Einzelöfen in Wohnräumen; aktuell keine funktionsfähige Heizung vorhanden.
Grundbuch
Amtsgericht
Plauen
Grundbuch
Plauen
Blatt
19082
Bestandsverzeichnis
Plauen, Flur 1828 / I, Flurstück 1828 / I
540 m²
Lage
Martin-Luther-Straße 16 , 08525 Plauen