Gewerblich genutztes Grundstück, Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro) in Genthin

GewerbeobjekteGrundstück

Grundstück bebaut mit Lagergebäude (mit Bürobereich, BJ ca. 1975, ca. 292 m² Nutzfläche, davon ca. 205 ² Lagernutzung/ca. 61 m² Büroräume/ca. 26 m² überdachte Kaltlagerfläche, nicht unterkellert, Leichtbaukonstruktion mit einem Vollgeschoss, teilweise Modernisierung 2013 im Bürobereich/Sanitärbereich/Stromanschluss/Einbau Nachtspeicheröfen/Eingangstür und teilw. Fenster, Instandhaltungsstau) sowie einem Kaltlagergebäude (Errichtung ca. 1980 als Lagerhalle Typ "HVB Dunow", Feuchte- und Substanzschäden, ca. 259 m² Nutzfläche) umfangreicher Instandhaltungsstau der baulichen Anlagen und der Außenanlagen Auf-Dach-Photovoltaikanlage auf dem Kaltlagergebäude

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Grundstück
2.272 m²
​
Baujahr
1975
vor 51 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
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Einheiten

  • Gewerbe

    292 m²

    Lagergebäude mit Bürobereich, Baujahr ca. 1975, ca. 292 m² Nutzfläche, davon ca. 205 m² Lagernutzung

  • Gewerbe

    87 m²

    Bürobereich ca. 61 m², überdachte Kaltlagerfläche ca. 26 m², teilweise Modernisierung 2013, Instandh

  • Gewerbe

    259 m²

    Kaltlagergebäude, Errichtung ca. 1980 als Lagerhalle Typ 'HVB Dunow', ca. 259 m² Nutzfläche, Feuchte

Instandhaltung & Modernisierung

2013
Teilweise Modernisierung im Bürobereich, Sanitärbereich, Stromanschluss, Einbau Nachtspeicheröfen, Eingangstür und teilweise Fenster

Flurstücke

  • Tucheim, Flur 8 - 952/98
    2.272 m²

Zustand

mangelhaft

Das Lagergebäude und das Kaltlagergebäude weisen umfangreichen Instandhaltungsstau auf, einschließlich Feuchte- und Substanzschäden. Teilweise Modernisierungen erfolgten 2013 im Büro- und Sanitärbereich sowie bei Stromanschluss und Fenstern, dennoch bestehen erhebliche Mängel. Die baulichen Anlagen und Außenanlagen sind in einem schlechten Zustand.

  • Feuchtigkeit

    hoch

    Feuchte- und Substanzschäden am Kaltlagergebäude (Errichtung ca. 1980 als Lagerhalle Typ 'HVB Dunow')

  • Schäden

    hoch

    Umfangreicher Instandhaltungsstau der baulichen Anlagen und der Außenanlagen

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Instandhaltungsstau im Bürobereich, Sanitärbereich, Stromanschluss, Einbau Nachtspeicheröfen, Eingangstür und teilweise Fenster

Energieeffizienz

Energieträger

Einbau Nachtspeicheröfen im Bürobereich im Rahmen der Modernisierung 2013

Grundbuch

Amtsgericht

Burg

Grundbuch

Grundbuch von Tucheim

Blatt

1135

Bestandsverzeichnis

  • Tucheim, Flur 8, Flurstück 952/98

    Nr. 1
    2.272 m²

Lage

Ziesarstraße 11, 39307 Tucheim

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Zusammenfassung

Verkehrswert
101.800 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Burg
Aktenzeichen
0032 K 0060/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.