Gewerblich genutztes Grundstück in Paderborn
Die Bankverbindung bei einer Überweisung der Sicherheitsleistung lautet:
Zahlungsempfängerin: Zentrale Zahlstelle Justiz
Bankverbindung: Landesbank Hessen-Thüringen…
KI Dokumentenanalyse
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Einheiten
Gewerbe
leerstehendEhemaliger Bürokomplex "Bürozentrum Almepark" mit Lager- und Technikflächen, vollständig leerstehend
Flurstücke
- Elsen, Flur 8 - 1533.284 m²
- Elsen, Flur 8 - 189285 m²
- Elsen, Flur 8 - 190118.758 m²
Zustand
mangelhaftEhemaliger Bürokomplex in desolatem Zustand nach jahrelangem Leerstand, Vandalismus, Diebstahl und Feuchtigkeitsschäden; keine wirtschaftliche Restnutzungsdauer mehr gegeben, Gebäude im aktuellen Zustand nicht nutzbar.
Schäden
hochZerstörte Glasfassaden, eingeschlagene Scheiben, zerstörte Glasbrüstungen und Eingangsbereiche, defekte Aufzüge, zerstörte Doppelböden und Deckenverkleidungen, zerschlagene Sanitärobjekte, entwendete/
Feuchtigkeit
hochFeuchtigkeitsflecken an Deckenplatten, Undichtigkeiten der Flachdachkonstruktion, mehrere Zentimeter Wasser im Untergeschoss.
Renovierungsbedarf
hochGebäude seit Jahren leerstehend, umfangreicher Gesamtinstandsetzungs- bzw. Abrissbedarf, Grundstück verwildert, Betreten durch Stadt untersagt.
Energieeffizienz
Energieträger
Heizungsanlage nicht mehr vorhanden, Gebäude seit Jahren leerstehend.
Grundbuch
Amtsgericht
Paderborn
Grundbuch
Elsen
Blatt
5409
Bestandsverzeichnis
Elsen, Flur 8, Flurstück 153
Nr. 13.284 m²Elsen, Flur 8, Flurstück 189
Nr. 3285 m²Elsen, Flur 8, Flurstück 190
Nr. 4118.758 m²
Abteilung II - Lasten und Beschränkungen
Persönliche Dienstbarkeit
LastenNr. 1Verlegung, Betreibung und Unterhaltung einer Regenwasserentleerungsleitung mit OMS-Klärgrube zugunsten Stadt Paderborn (Flur 8, Flurstück 190).
Persönliche Dienstbarkeit
LastenNr. 2Verlegung, Betreibung und Unterhaltung einer Schmutzwasserleitung verbunden mit Bebauungs- und Bepflanzungsverbot im Schutzstreifen zugunsten Stadt Paderborn, soweit Flur 8 Flurstücke 47 und 67 in Betracht kommen (Flurstück 190).
Persönliche Dienstbarkeit
LastenNr. 3Wegerecht zum Gehen und Fahren in landesüblicher Weise zugunsten jeweiliger Eigentümer Gemarkung Elsen Flur 8 Flurstück 92.
Persönliche Dienstbarkeit
LastenNr. 4Wegerecht zum Gehen und Fahren in landesüblicher Weise zugunsten jeweiliger Eigentümer Gemarkung Elsen Flur 8 Flurstück 28.
Zwangsversteigerungsvermerk
VerfügungsbeschränkungenNr. 13Zwangsversteigerung angeordnet, Amtsgericht Paderborn 14 K 013/24, eingetragen am 14.02.2024, bezieht sich auf alle Grundstücke.
Lage
Riemekestraße 160, 33106 Paderborn, Elsen