gewerblich genutztes Grundstück, Grundstück mit Hallengebäude in Uetze - Bild 1
gewerblich genutztes Grundstück, Grundstück mit Hallengebäude in Uetze - Bild 2

Gewerblich genutztes Grundstück, Grundstück mit Hallengebäude in Uetze

GewerbeobjekteGrundstück
Grundstück mit Hallengebäude (195 qm), Größe ca. 996 qm

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Grundstück
996 m²
BRW: 25 €/m²
Baujahr
2015
vor 11 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Restnutzungsdauer
30
Jahre
Ertragswert
162.370 €
​
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Einheiten

  • Gewerbe

    leerstehend
    195.8 m²
    Miete: 15.952 €/Jahr Marktmiete: 15.952 €/Jahr

    Marktübliche Miete laut Gutachten, Büro- und Hallenfläche zusammen

  • Büro

    leerstehend
    99.6 m²
    Miete: 10.757 €/Jahr Marktmiete: 10.757 €/Jahr

    Bürofläche 99,6 m², 9,00 EUR/m² mtl.

  • Gewerbe

    leerstehend
    96.2 m²
    Miete: 5.195 €/Jahr Marktmiete: 5.195 €/Jahr

    Hallenfläche 96,2 m², 4,50 EUR/m² mtl.

Flurstücke

  • Hänigsen, Flur 6 - 88/45
    996 m²

Zustand

befriedigend

Normal üblicher Gebrauchszustand, Gebäude längere Zeit nicht mehr als Betriebsgebäude genutzt, bereichsweise zu Wohnzwecken umgenutzt, erhebliche Einrichtungsgegenstände und Inventar im Gebäude.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Beräumung des Gebäudes, Entsorgung des Inventars, besenreine Reinigung, einmaliger Wand- und Deckenanstrich im Büroteil

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gastherme im Hallenteil

Grundbuch

Amtsgericht

Burgdorf

Grundbuch

Hänigsen

Blatt

2673

Bestandsverzeichnis

  • Hänigsen, Flur 6, Flurstück 88/45

    Nr. 7
    996 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Sonstige

    BeschränkungenNr. 6

    Zwangsversteigerungsvermerk, eingetragen am 10.03.2023 (lfd. Nr. 6)

Abschläge Verkehrswert

36.000 €

  • Kosten Beräumung, Entsorgung Inventar, Wand- und Deckenanstrich Büroteil

    16.000 €

  • Werteinfluss Baulast gemeinschaftlicher Weg und Leitungen

    20.000 €

Lage

Rälinger Straße 22, 31311 Uetze, Hänigsen

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Zusammenfassung

Verkehrswert
162.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Burgdorf
Aktenzeichen
0005 K 0015/ 2023
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.