Gewerblich genutztes Grundstück, wirtschaftliche Einheit bestehend aus leerstehender Produktionshalle und Wohngebäude (Betriebsleiterwohnung). in Lage
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Einheiten
Wohnung
selbst bewohntBetriebsleiterwohnung im Mehrfamilienhaus auf Flurstück 631, Nutzung nur im Zusammenhang mit Gewerbe
Gewerbe
leerstehendProduktions-/Lagerhalle auf Flurstück 652, seit mehreren Jahren leerstehend, als Teil-Liquidationsob
Flurstücke
- Billinghausen, Flur 1 - 631441 m²
- Billinghausen, Flur 1 - 6525.610 m²
- Billinghausen, Flur 1 - 417119 m²
Zustand
mangelhaftProduktionshalle seit mehreren Jahren stillgelegt, Teil-Liquidationsobjekt; Wohngebäude als Betriebsleiterwohnung mit erheblichem Sanierungsbedarf, energetischer Standard nicht zeitgemäß.
Renovierungsbedarf
hochUmfangreiche Sanierungsmaßnahmen am Wohngebäude erforderlich, energetischer Standard nicht zeitgemäß.
Sonstige
hochProduktionshalle steht seit mehreren Jahren leer und wird als Teil-Liquidationsobjekt bewertet; unklare Nachfolgenutzung.
Grundbuch
Amtsgericht
Detmold
Grundbuch
Lage
Blatt
15615
Bestandsverzeichnis
Billinghausen, Flur 1, Flurstück 631
Nr. 1441 m²Billinghausen, Flur 1, Flurstück 652
Nr. 25.610 m²Billinghausen, Flur 1, Flurstück 417
Nr. 3119 m²
Abteilung II - Lasten und Beschränkungen
Persönliche Dienstbarkeit
LastenNr. 1Leitungsrecht für Elektrizitätswerk Wesertal GmbH (Stromleitung)
Persönliche Dienstbarkeit
LastenNr. 2Erdkabelleitungsrecht für Westfalen Weser Netz GmbH
Abschläge Verkehrswert
80.000 €Teilliquidation der Produktionshalle und hohe Investitionskosten für Umnutzung
80.000 €
Lage
Pieperstr. 41, 43, 45 und 47, 32791 Lage, Billinghausen