Gewerblich genutztes Grundstück in Bad Rothenfelde

GewerbeobjekteGrundstück
Das Grundstück Parkstraße 9 (Grundbuch von Bad Rothenfelde Blatt 2269) ist bebaut mit einem ehemals als Alten- und Pflegeheim genutzten, unterkellertem Gebäude mit ausgebautem Dachgeschoss, Ursprungsbaujahr ca. 1905, Anbau einer Aufzugsanlage ca. 2001, Nutzfl. KG: ca. 171 m², Wohn-/NutzfIäche: EG: ca. 206 m², 1. OG ca. 149 m², 2. OG ca. 143 m².

Das Grundstück Parkstraße 11 (Grundbuch von Bad Rothenfelde Blatt 2433) ist bebaut mit einem ehemals als Alten-…

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Grundstück
2.937 m²
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Innenbesichtigung
Ja
Ja
Denkmalgeschützt
Ja
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Nutzungsstatus
leerstehend
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Restnutzungsdauer
2
Jahre
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Instandhaltung & Modernisierung

1950
Dachausbauten Parkstraße 11
1965
Balkonerneuerung Parkstraße 11
1973
Anbau eines Zimmers Parkstraße 11
1983
Anbau Verbindungsgebäude zwischen Parkstraße 9 und 11
2001
Anbau Aufzugsanlage Parkstraße 9

Flurstücke

  • Bad Rothenfelde, Flur 2 - 33/5
    714 m²
  • Bad Rothenfelde, Flur 2 - 32/2
    1.920 m²
  • Bad Rothenfelde, Flur 2 - 33/4
    303 m²

Zustand

mangelhaft

Ehemalige Alten- und Pflegeheime Parkstraße 9 und 11 mit starkem Renovierungs- und Sanierungsstau, Feuchtigkeit im Kellergeschoss; Remise mit feuchten Räumen.

  • Feuchtigkeit

    mittel

    Feuchtigkeitserscheinungen im Kellergeschoss Parkstraße 9, baujahrestypisch

  • Feuchtigkeit

    mittel

    Feuchtigkeitserscheinungen im Kellergeschoss Parkstraße 11, baujahrestypisch

  • Feuchtigkeit

    hoch

    Räume der Remise auf Flurstück 33/4 sind feucht

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Allgemeiner starker Renovierungs- und Sanierungsstau in den Gebäuden Parkstraße 9 und 11

Energieeffizienz

Energieträger

Parkstraße 9: Ölzentralheizung; Parkstraße 11: Gaszentralheizung

Grundbuch

Amtsgericht

Bad Iburg

Grundbuch

Bad Rothenfelde

Bestandsverzeichnis

  • Bad Rothenfelde, Flur 2, Flurstück 33/5

    Nr. 5
    714 m²

  • Bad Rothenfelde, Flur 2, Flurstück 32/2

    Nr. 3
    1.920 m²

  • Bad Rothenfelde, Flur 2, Flurstück 33/4

    Nr. 1
    303 m²

Lage

Parkstraße 9 und Parkstraße 11, 49214 Bad Rothenfelde

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Zusammenfassung

Verkehrswert
544.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Bad Iburg
Aktenzeichen
0006 K 0002/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.