Gewerblich genutztes Grundstück in Gronau

GewerbeobjekteGrundstück
Versteigert wird ein Grundstück, bebaut mit einer Gewerbehalle (ehemaliger Tischlereibetrieb) sowie einem Wohnhaus (2 Wohnungen) und Carports. Die Wohnnutzung ist nur im Zusammenhang mit dem Gewerbebetrieb gestattet.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
168 m²
2.976 €/m²
Grundstück
3.312 m²
​
Baujahr
1965
vor 61 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
leerstehend
​
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Einheiten

  • Wohnung

    vermietet
    168 m²

    Im Wohnhaus zwei genehmigte Wohnungen, Nutzung nur im Zusammenhang mit dem Gewerbebetrieb gestattet.

  • Gewerbe

    leerstehend
    1266 m²

    Ehemaliger Tischlereibetrieb (Werkstatt und Büros). Gewerbehalle steht leer.

Instandhaltung & Modernisierung

2011
Erweiterung der Gewerbehalle unter Einbeziehung älterer Gebäudeteile.

Flurstücke

  • Brüggen, Flur 5 - 51/47
    1.089 m²
  • Brüggen, Flur 5 - 51/48
    944 m²
  • Brüggen, Flur 5 - 51/51
    1.279 m²

Zustand

ausreichend

An der Gewerbehalle besteht Instandhaltungsstau. Wohnhaus nicht besichtigt.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Instandhaltungsstau an der Gewerbehalle.

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Wohnhaus Gaszentralheizung, Kessel Baujahr 1992, Brenner Baujahr 1996. In der Gewerbehalle holzbefeuerte Zentralheizung mit Deckenlufterhitzern, außer Betrieb.

Grundbuch

Amtsgericht

Elze

Grundbuch

Brüggen

Blatt

729

Bestandsverzeichnis

  • Brüggen, Flur 5, Flurstück 51/47

    Nr. 3
    1.089 m²

  • Brüggen, Flur 5, Flurstück 51/48

    944 m²

  • Brüggen, Flur 5, Flurstück 51/51

    1.279 m²

Lage

Ostpreußenstraße 36, 31028 Gronau (Leine), OT Brüggen

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Zusammenfassung

Verkehrswert
500.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Elze
Aktenzeichen
0007 K 0009/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.