gewerblich genutztes Grundstück in Nordstemmen - Bild 1
gewerblich genutztes Grundstück in Nordstemmen - Bild 2

Gewerblich genutztes Grundstück in Nordstemmen

GewerbeobjekteGrundstück
Versteigert wird Teileigentum an einem Grundstück, bestehend an einer Werkstatt mit Büro und Nebenräumen, eingeschossig, teilunterkellert. Baujahre ca. 1972 bis 1980, Umnutzung zur Werkstatt 2017. Zuwegung erfolgt über ein Fremdgrundstück und ist rechtlich nicht gesichert.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Grundstück
1.258 m²
​
Baujahr
1972
vor 54 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
leerstehend
​
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Einheiten

  • Gewerbe

    leerstehend
    339.5 m²

    Gewerbehalle, vormals Kfz-Betrieb

  • Gewerbe

    leerstehend
    71.5 m²

    Sozialfläche/Büro, tlw. Wohnnutzung

Instandhaltung & Modernisierung

2017
Umnutzung der ehemals als Gaststätte errichteten Immobilie zur Werkstatt.

Flurstücke

  • Rössing, Flur 6 - 46/2
    1.258 m² Anteil 800/1258= 800m²

Zustand

ausreichend

Es besteht Instandsetzungsbedarf und es stehen Restarbeiten aus.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Instandsetzungsbedarf und Restarbeiten in der Gewerbeimmobilie.

  • Sonstige

    mittel

    Zufahrt erfolgt über ein Grundstück im Dritteigentum und ist rechtlich nicht gesichert.

Energieeffizienz

Energieträger

Beheizung bislang über Nachbarhaus, kein eigener Wärmeerzeuger vorhanden.

Grundbuch

Amtsgericht

Elze

Grundbuch

Rössing

Blatt

1427

Bestandsverzeichnis

  • Rössing, Flur 6, Flurstück 46/2

    Nr. 1
    1.258 m² Anteil: 800/1258 (63,59%)

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Sonstige

    Sondernutzungsrechte an der Garten-/Grundstücksfläche Nr. 2. Miteigentum durch mit anderen Miteigentumsanteilen verbundene Sondereigentumsrechte beschränkt.

Lage

Maschstr. 1, 31171 Nordstemmen, OT Rössing

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Zusammenfassung

Verkehrswert
140.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Elze
Aktenzeichen
0007 K 0001/ 2025
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.