gewerblich genutztes Grundstück in Stadtilm - Bild 1
gewerblich genutztes Grundstück in Stadtilm - Bild 2

Gewerblich genutztes Grundstück in Stadtilm

GewerbeobjekteGrundstückSonstiges
gewerblich zu nutzendes Grundstück; mit eingeschossiger Gewerbehalle, 545 m², nicht unterkellert, DG nicht ausgebaut, Bj. um 1970, Umnutzung und Modernisierung 2016, mit Anbau, 66 m² ; Überdachung/Lager, 75 m², Holzkonstruktion, Pultdach mit Profilblechabdeckung; Gartenhaus o.ä., 50 m², vmtl. Holzkonstruktion, Pultdach mit Abdichtung; Fertigteilgarage, 13 m²; Außenanlage: Terrasse mit Betonsteinpflasterung 59 m², sowie Fahrspuren mit Schotterdecke als Wegbefestigungen, verwilderte Grünanlagen mit Wiese, Rasen, Büsche, Maschendrahtzaun als Einfriedung; allg. erhebliche Verschleiß- und Abnutzungserscheinungen; nur teilweise innenbesichtigt, teilweise ohne bekannte Vermietung bewohnt und eigengenutzt, südwestlicher Gebäudeteil leerstehend

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Grundstück
3.926 m²
Baujahr
1970
vor 56 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
leerstehend
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Einheiten

  • Gewerbe

    leerstehend
    515 m²

    gewerblich zu nutzendes Grundstück mit Halle und Nebengebäuden; baurechtlich nur gewerbliche Nutzung

Instandhaltung & Modernisierung

2016
Umnutzung und Modernisierung der Halle zur Flüchtlingsunterkunft bzw. Radlerunterkunft

Flurstücke

  • Stadtilm, Flur 11 - 920/6
    3.926 m²

Zustand

ausreichend

mäßiger baulicher Zustand mit erheblichen Verschleiß- und Abnutzungserscheinungen, verwilderte Außenanlagen, teilweise unbefugte Wohnnutzung

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    erheblicher Verschleiß und Abnutzungserscheinungen in den zugänglichen Bereichen infolge Leerstand und nicht pfleglicher Nutzung

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Fenster und Haustüren durch Witterungseinwirkungen stärker gekennzeichnet

  • Sonstige

    hoch

    Ansammlungen von Hausrat, Müll, nicht mehr verwertbaren Gegenständen, Fahrzeug, Baustoffen im Gebäude und auf dem Grundstück; Entsorgung erforderlich

  • Sonstige

    hoch

    teilweise unbefugte Nutzung als Wohnraum; ggf. Rückbau nicht genehmigter baulicher Anlagen notwendig

Energieeffizienz

Energieträger

Ofen für feste Brennstoffe im Flur Süd, frühere Beheizung vermutlich Flüssiggas; vermutlich Holzheizung im nördlichen Gebäudeabschnitt

Grundbuch

Amtsgericht

Arnstadt

Grundbuch

Stadtilm

Blatt

2349 BV1

Bestandsverzeichnis

  • Stadtilm, Flur 11, Flurstück 920/6

    3.926 m²

Lage

Lohmühlenweg 22, 99326 Stadtilm

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Zusammenfassung

Verkehrswert
110.000 €
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Arnstadt
Aktenzeichen
K 0006/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.