Gewerblich genutztes Grundstück in Soest
Laut Wertgutachten handelt es sich um ein unbebautes ( nicht erschlossenes ) Gewerbe-Grundstück, das als Wiese angelegt ist. Die derzeitige " geduldete" Erschließung erfolgt an der westlichen Seite über die Privatgrundstücke bzw. Flurstücke 390 und 437, die wiederum an die öffentliche Straße " Köttersweg" angebunden sind.
Bei dem Grundstück handelt es sich um ein sogn. " Hubschraubergrundstück"; ein Handel im gewöhnlichen Geschäftsverkehr ist ausgeschlossen, d.h. das Grundstück ist nicht verkehrsfähig. Als potenzielle Kaufinteressenten kommen nur die direkt angrenzenden Nachbarn und Spekulateure, die auf Durchsetzung des Notwegerechts hoffen, in Frage.
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- Zusammenfassung
- Das Objekt ist ein unbebautes, nicht erschlossenes Gewerbegrundstück mit einer Größe von 724 m², gelegen in der Gemarkung Deiringsen, Flur 2, Flurstück 438. Der Verkehrswert wurde auf 9.000,00 € festgesetzt. Die Erschließung erfolgt über angrenzende Privatgrundstücke.
- Allgemeine Beschreibung
- Das Grundstück ist als Wiese angelegt und weist derzeit keine Bebauung auf. Es ist nicht verkehrsfähig, was bedeutet, dass ein Handel im gewöhnlichen Geschäftsverkehr ausgeschlossen ist. Die Erschließung erfolgt über die westliche Seite, wobei die Anbindung an die öffentliche Straße 'Köttersweg' gegeben ist. Potenzielle Kaufinteressenten sind ausschließlich die direkt angrenzenden Nachbarn und Spekulanten. Der Versteigerungsvermerk wurde im Grundbuch eingetragen.
- Nutzungsart
- Gewerbeimmobilie
- Nutzungsstatus
- unbebaut
- Grundstücksfläche
- 724 m²
- Baubeschreibung
- Es handelt sich um ein unbebautes, nicht erschlossenes Gewerbegrundstück, das als Wiese angelegt ist. Das Grundstück hat eine Größe von 724 m². Eine genaue bauliche Beschreibung ist nicht vorhanden.
- Zustandsbeschreibung
- Das Grundstück ist unbebaut und nicht erschlossen. Es ist als Wiese angelegt. Eine Nutzung im gewöhnlichen Geschäftsbetrieb ist ausgeschlossen. Der Zustand des Grundstücks ist daher als ungenutzt zu bewerten.
Lage
Köttersweg, 59494 Soest
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 9.000 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Soest
- Aktenzeichen
- 0008 K 0005/ 2024
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Amtliche_Bekanntmachung.pdf
Anhänge
Quelle
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