Gewerblich genutztes Grundstück in Soest

GewerbeobjekteGrundstück

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein unbebautes ( nicht erschlossenes ) Gewerbe-Grundstück, das als Wiese angelegt ist. Die derzeitige " geduldete" Erschließung erfolgt an der westlichen Seite über die Privatgrundstücke bzw. Flurstücke 390 und 437, die wiederum an die öffentliche Straße " Köttersweg" angebunden sind.
Bei dem Grundstück handelt es sich um ein sogn. " Hubschraubergrundstück"; ein Handel im gewöhnlichen Geschäftsverkehr ist ausgeschlossen, d.h. das Grundstück ist nicht verkehrsfähig. Als potenzielle Kaufinteressenten kommen nur die direkt angrenzenden Nachbarn und Spekulateure, die auf Durchsetzung des Notwegerechts hoffen, in Frage.

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Zusammenfassung
Das Objekt ist ein unbebautes, nicht erschlossenes Gewerbegrundstück mit einer Größe von 724 m², gelegen in der Gemarkung Deiringsen, Flur 2, Flurstück 438. Der Verkehrswert wurde auf 9.000,00 € festgesetzt. Die Erschließung erfolgt über angrenzende Privatgrundstücke.
Allgemeine Beschreibung
Das Grundstück ist als Wiese angelegt und weist derzeit keine Bebauung auf. Es ist nicht verkehrsfähig, was bedeutet, dass ein Handel im gewöhnlichen Geschäftsverkehr ausgeschlossen ist. Die Erschließung erfolgt über die westliche Seite, wobei die Anbindung an die öffentliche Straße 'Köttersweg' gegeben ist. Potenzielle Kaufinteressenten sind ausschließlich die direkt angrenzenden Nachbarn und Spekulanten. Der Versteigerungsvermerk wurde im Grundbuch eingetragen.
Nutzungsart
Gewerbeimmobilie
Nutzungsstatus
unbebaut
Grundstücksfläche
724 m²
Baubeschreibung
Es handelt sich um ein unbebautes, nicht erschlossenes Gewerbegrundstück, das als Wiese angelegt ist. Das Grundstück hat eine Größe von 724 m². Eine genaue bauliche Beschreibung ist nicht vorhanden.
Zustandsbeschreibung
Das Grundstück ist unbebaut und nicht erschlossen. Es ist als Wiese angelegt. Eine Nutzung im gewöhnlichen Geschäftsbetrieb ist ausgeschlossen. Der Zustand des Grundstücks ist daher als ungenutzt zu bewerten.

Lage

Köttersweg, 59494 Soest

Zusammenfassung

Verkehrswert
9.000 €
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Soest
Aktenzeichen
0008 K 0005/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Quelle

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