Gewerblich genutztes Grundstück in Bobenheim-Roxheim

GewerbeobjekteGrundstück
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Mit einer Lagerhalle und Nebengebäude bebautes Grundstück
Baujahr ca. 1968
Nutzfläche ca. 1.500 qm.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Grundstück
4.972 m²
BRW: 85 €/m²
Baujahr
1968
vor 58 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Ertragswert
650.000 €
Sachwert: 650.000 €
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Einheiten

  • Gewerbe

    selbst bewohnt
    1500 m²
    Marktmiete: 78.185 €/Jahr

    fiktiver Rohertrag laut Ertragswertberechnung

Flurstücke

  • Roxheim (Pfalz), Flur 373 - 373/123
    4.972 m²

Zustand

ausreichend

Lagerhalle mit sichtbaren Schäden an der Außenhülle und einfach ausgestatteten Sozial- und WC-Bereichen; Instandsetzungsbedarf vorhanden.

  • Schäden

    mittel

    Schäden an der Außenhülle der Halle (Dach- und Fassadenbereiche)

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Abgenutzte und teils beschädigte Oberflächen in Sozial-, Wasch- und WC-Bereichen

Grundbuch

Amtsgericht

Frankenthal (Pfalz)

Grundbuch

Roxheim (Pfalz)

Blatt

3554

Bestandsverzeichnis

  • Roxheim (Pfalz), Flur 373, Flurstück 123

    Nr. 1
    4.972 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Sonstige

    Beschränkungen

    Zwangsversteigerungsvermerk

Abteilung III - Hypotheken und Grundschulden

  • Zwangshypothek

    Zwangssicherungshypotheken und Grundschulden, u.a. zugunsten der Gemeindeverwaltung Bobenheim-Roxheim

Abschläge Verkehrswert

36.000 €

  • Besondere objektspezifische Merkmale (Sachwert)

    18.000 €

  • Besondere objektspezifische Merkmale (Ertragswert)

    18.000 €

Lage

Josef-Katterfeld-Straße 9, 67240 Bobenheim-Roxheim, Roxheim

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Zusammenfassung

Verkehrswert
650.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Frankenthal (Pfalz)
Aktenzeichen
0005 K 0004/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.