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Gewerblich genutztes Grundstück, land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück, Landwirtschaftliche Hofstelle in Windorf
GewerbeobjekteLand- und ForstwirtschaftGrundstück
Landwirtschaftliche Hofstelle mit Landwirtschaftsflächen in ländlicher Lage in der Gemeinde Windorf, bestehend aus einem Wohnhaus und mehreren Wirtschaftsgebäuden mit angrenzenden Grünland- und Ackerflächen.
Das Grundstück befindet sich fast direkt an der Donau.
Lage im Außenbereich, kein Bebauungsplan.
Teilflächen: Hochwassergefahrenflächen und…
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Wohnfläche
265 m²
6.038 €/m²
Grundstück
13649 m²
117 €/m²
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
- Zusammenfassung
- Das Objekt umfasst eine landwirtschaftliche Hofstelle mit einer Fläche von 13.649 qm in Windorf, die aus einem Wohnhaus und mehreren Wirtschaftsgebäuden besteht. Der Verkehrswert beträgt 1.490.000,00 € und das Grundstück liegt in ländlicher Lage, fast direkt an der Donau.
- Allgemeine Beschreibung
- Die Hofstelle besteht aus einem Einfamilienwohnhaus mit Erd-, Ober- und Dachgeschoss sowie mehreren Wirtschaftsgebäuden. Das Wohnhaus ist teilweise unterkellert und wurde in den 1980er Jahren ausgebaut. Die landwirtschaftlichen Flächen sind im Flächennutzungsplan als solche ausgewiesen und werden größtenteils als Grünland genutzt. Es sind verschiedene Gebäude vorhanden, darunter ein Kuhstall, eine Maschinenhalle und alte Stallungen. Die gesamte Anlage ist in einem Zustand, der eine Nutzung als landwirtschaftlicher Betrieb ermöglicht, jedoch aktuell keine Tierhaltung umfasst.
- Nutzungsart
- Einfamilienhaus
- Nutzungsstatus
- eigengenutzt
- Baujahr
- 1986
- Wohnräume
- Einfamilienwohnhaus mit Erd-, Ober- und Dachgeschoss, Wohnfläche ca. 265 qm
- Nutzfläche
- 240 m²
Lage
Gerading 10, 94575 Windorf
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