Gewerblich genutztes Grundstück, Gewerbeeinheit in Gronau
GewerbeobjekteGrundstück
Gewerbeeinheit (Büro- und Nebenräume mit Ausstellungsraum) auf einem gewerblich genutzten Grundstück, Borgwardstraße 2, 48599 Gronau
Bei der Immobilie handelt es sich um eine Büroimmobilie in einem Industriegebiet. Im Erdgeschoss befindet sich eine Ausstellungsfläche für Zaunanlagen mit Nebenräumen, sowie einem Treppenaufgang zu den Büroräumen im Obergeschoss, dort im Obergeschoss eine WC-Anlage getrennt für Damen und Herren sowie Büroflächen. Weiterhin befindet sich im Obergeschoss ein über ein rückwärtiges Treppenhaus zugänglicher vermieteter separater…
Bei der Immobilie handelt es sich um eine Büroimmobilie in einem Industriegebiet. Im Erdgeschoss befindet sich eine Ausstellungsfläche für Zaunanlagen mit Nebenräumen, sowie einem Treppenaufgang zu den Büroräumen im Obergeschoss, dort im Obergeschoss eine WC-Anlage getrennt für Damen und Herren sowie Büroflächen. Weiterhin befindet sich im Obergeschoss ein über ein rückwärtiges Treppenhaus zugänglicher vermieteter separater…
KI Dokumentenanalyse
Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.
Wohnfläche
503 m²
1.529 €/m²
Grundstück
503 m²
BRW: 30 €/m²
Baujahr
2011
vor 15 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Restnutzungsdauer
46
Jahre
Ertragswert
703.360 €
Sachwert: 954.000 €
Alle Informationen auf einen Blick – jetzt 2 Monate kostenlos testen!
Profitiere direkt von unserer KI-Gutachtenanalyse und vielen weiteren smarten Features!
Einheiten
Gewerbe
189.64 m²Ausstellung und Nebenräume im Erdgeschoss
Büro
75.55 m²Büroräume im Obergeschoss
Büro
69.28 m²Mietbüro
Flurstücke
- Epe, Flur 48 - 4663.300 m²
Zustand
ausreichendDas Gebäude weist Feuchtigkeitsspuren an einigen Kellerwänden auf, was auf Feuchteschäden im Kellerraum hinweist. Schäden, die ohne Bauteilöffnungen nicht erkennbar sind, können nicht ausgeschlossen werden. Eine Funktionsprüfung technischer Einrichtungen wurde nicht vorgenommen, sodass Aussagen über Baumängel unvollständig sein können.
Feuchtigkeit
mittelFeuchtigkeitsspuren an einigen Kellerwänden
Feuchtigkeit
mittelFeuchteschaden im Kellerraum
Energieeffizienz
Energieträger
Gas
Gasbrennwertheizung
Abschläge Verkehrswert
-5.000 €Feuchteschaden Kellerraum
-5.000 €
Lage
Borgwardstraße 2, 48599 Gronau
Karte wird geladen...