gewerblich genutztes Grundstück in Bornheim - Bild 1
gewerblich genutztes Grundstück in Bornheim - Bild 2

Gewerblich genutztes Grundstück in Bornheim

GewerbeobjekteGrundstück

es handelt sich um zwei Grundstücke, bebaut mit einem verpachteten, eingeschossigen Lagergebäude mit Flachdach, Brutto-Grundfläche rund 49 qm. Die Grundstücke bilden eine wirtschaftliche Einheit; ein schmaler Teil des Gebäudes befindetsich auf dem weiteren Grundstück, vgl. Bl. 127 des Sachverständigengutachtens.

Ein Energieausweis ist nicht vorhanden; für die Nebenanlage wird künftig gem. §§ 127 ff BauGB ein Erschließungsbeitrag unbekannter Höhe erhoben.

Nach Angaben des Pächters wurde die Wasserversorgung durch die Stadt Bornheim
abgestellt.

Es handelt sich bei den beiden Grundstücken um eine wirtschaftliche Einheit; ein schmaler Teil des Gebäudes befindet sich auf dem zweiten Grundstück.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
49 m²
8.265 €/m²
Grundstück
364 m²
BRW: 431 €/m²
Baujahr
1978
vor 47 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
vermietet
​
Alle Informationen auf einen Blick – jetzt 2 Monate kostenlos testen!
Profitiere direkt von unserer KI-Gutachtenanalyse und vielen weiteren smarten Features!
2 Monate kostenlos →

Einheiten

  • Gewerbe

    vermietet
    49 m²

    Eingeschossiges Lagergebäude mit Flachdach, aktuell als Lagerfläche genutzt, zuvor Imbissbetrieb

Zustand

Das Gutachten ist ein Wertgutachten und kein Bausubstanzgutachten, daher wurden nur augenscheinliche, stichprobenartige Feststellungen getroffen, ohne Bauteilöffnungen oder Entfernung von Abdeckungen. Es wurden keine detaillierten Untersuchungen zu Baumängeln, Bauschäden, Schimmel, Feuchtigkeit oder Rissen durchgeführt, und Aussagen dazu sind ohne weitere Spezialuntersuchungen unvollständig und unverbindlich. Der Sachverständige übernimmt keine Haftung für eventuelle Bodenverunreinigungen oder -

Grundbuch

Amtsgericht

Bonn

Grundbuch

Waldorf

Blatt

1296

Bestandsverzeichnis

  • Waldorf, Flur 12, Flurstück 639

    Nr. 2
    609 m²

  • Waldorf, Flur 12, Flurstück 635

    Nr. 5
    364 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Zwangsversteigerungsvermerk

    Lasten

    Zwangsversteigerungsvermerk zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft am 11. November 2024

Lage

Blumenstraße, 53332 Bornheim, Waldorf

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
405.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Bonn
Aktenzeichen
0223 K 0033/ 2024
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

Sie sind Eigentümer/Gläubiger und möchten das Versteigerungsergebnis durch weitere Informationen positiv beeinflussen? Dann kontaktieren Sie uns gerne.

Alle Angaben ohne Gewähr.