Gewerblich genutztes Grundstück in Uffenheim
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Einheiten
Gewerbe
vermietet210 m²Physiotherapiepraxis im Bürotrakt (Achteckbau)
Gewerbe
vermietet139 m²Sportschule in Teil der Betriebshalle
Gewerbe
leerstehend359 m²Büro-, Lager-, Werkstatt- und Garagenflächen in der Betriebshalle
Instandhaltung & Modernisierung
Flurstücke
- Uffenheim, Flur 3764 - 37643.009 m²
Zustand
befriedigendGewerblich genutztes Bürogebäude (Physiopraxis) und Betriebshalle mit Sportschule, Büro-, Lager-, Werkstatt- und Garagenflächen in Fertigteilbauweise, Baujahr 1997, durchschnittlicher Ausstattungs- und Gebäudezustand mit Instandhaltungs- und Modernisierungsrückstau sowie verschiedenen Zustandsdefiziten (u.a. Dämmung, Risse, fehlende Beheizung einzelner Räume).
Renovierungsbedarf
mittelKeine Beheizungsmöglichkeit in Büro der Sportschule, Lager und Werkstatt
Schäden
mittelAugenscheinlich unzureichende Dämmung des Trapezblechdachs, der Zwischendecken und des Bodens
Schäden
mittelFehlende Sockel an Außenwänden
Risse
mittelVerfärbungen und Rissebelastung in den Wandfugen der Porenbeton-Außenwände
Risse
mittelRisse im Betonboden
Schäden
mittelMetallgeländer an der Treppe entspricht nicht den Vorschriften
Energieeffizienz
Energieträger
Gaszentralheizung für Bürotrakt und Sportschule/Betriebshalle, Flachheizkörper mit Thermostatventilen
Grundbuch
Amtsgericht
Neustadt a.d. Aisch von Uffenheim
Grundbuch
Uffenheim
Blatt
5141
Bestandsverzeichnis
Uffenheim, Flur 3764, Flurstück 3764
3.009 m²
Lage
Am Hochholz 9, 97215 Uffenheim