Gewerblich genutztes Grundstück, Sonstiges in Fürstenberg/Havel

GewerbeobjekteGrundstück
Grundstück, bebaut mit einem ehemals landwirtschaftlich genutzten Dreiseitenhof (ehemaliger Elsenhof)

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Wohnfläche
428 m²
423 €/m²
Grundstück
4.502 m²
​
Baujahr
1916
vor 110 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
vermietet
​
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Einheiten

  • Wohnung

    vermietet
    428 m²

    Vierfamilienwohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und giebelseitigen Anbauten, insgesamt 4 Wohneinhe

  • Gewerbe

    selbst bewohnt
    497 m²

    Scheune mit Versammlungsraum für Jäger, keine gewerbliche Nutzung im wirtschaftlichen Sinne, übrige

  • Garage

    selbst bewohnt

    Ehemaliges Stallgebäude als Garagengebäude umgenutzt, insgesamt 5 Garagenstellplätze.

Instandhaltung & Modernisierung

1997
Modernisierung und Dachgeschossausbau des Mehrfamilienhauses.
1998
Fortführung/Abschluss der Modernisierung und des Dachgeschossausbaus.
2008
Einbau eines mittels Kamin beheizbaren Versammlungsraums mit Dusche und WC im mittleren Teil der Scheune.
2015
Erneuerung der Kunststofffenster im Erdgeschoss.

Flurstücke

  • Altthymen, Flur 2 - 28/1
    4.502 m²

Zustand

ausreichend

Mehrfamilienhaus in baujahresüblicher Mauerwerksbauweise mit Modernisierungen, jedoch technisch überalterter Elektroinstallation; Scheune mit mittelfristig umfangreichem Ertüchtigungsbedarf des Dachstuhls; Garagen-/Stallgebäude mit enormem Reparaturstau, insbesondere Feuchte- und Holzbauteilschäden.

  • Schäden

    mittel

    Technisch überalterte Elektroinstallation mit Alu- und Kupferleitungen, wenigen Steckdosen und Schaltern.

  • Schäden

    hoch

    Scheune: mittelfristig umfangreiche Ertüchtigung des Dachstuhls erforderlich.

  • Feuchtigkeit

    hoch

    Garagen-/Stallgebäude: erhebliche Feuchteschäden und Schäden an Holzbauteilen von Dach und Decken, enormer Reparaturstau.

Energieeffizienz

Energieträger

Öl

Je Haushälfte eine Zentralheizungsanlage mit Plattenheizkörpern, Kunststofftanks für Heizöllagerung im Keller; zusätzlich Kaminöfen und Kachelofenluftheizungen vorhanden.

Grundbuch

Amtsgericht

Neuruppin

Grundbuch

Altthymen

Blatt

143

Bestandsverzeichnis

  • Altthymen, Flur 2, Flurstück 28/1

    Nr. 1
    4.502 m²

Lage

Altthymer Dorfstraße 11, 16798 Fürstenberg/Havel, Altthymen

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Zusammenfassung

Verkehrswert
181.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Neuruppin
Aktenzeichen
0007 K 0116/ 2025
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.